記者 田佳玉 通訊員 崔宏園
【編者按】近年來，環翠區始終把優化營商環境作為增強區域綜合競爭力、激發經濟創新活力的重點工程，聚焦打造“營在環翠 商通未來”區域品牌，圍繞點亮小店經濟、盤活閒置樓宇、全力招商引資、助力鄉村振興、壯大產業集羣、加快項目建設、力爭羣眾滿意七大重點任務，開展集成式服務，以高水平營商環境匯聚高質量發展動能。
樓宇空間是都市經濟轉型升級發展的重要載體，作為中心城區，環翠區樓宇資源豐富，發展基礎較好，樓宇經濟在環翠區經濟發展中所佔比重也不斷提升。近年來，受疫情影響和線上經濟衝擊，部分樓宇原有業態亟需盤活優化升級。為此，環翠區實施營商環境創新提升七大行動，其中一項就是盤活閒置樓宇，引進優勢新興產業，全力為經濟發展提供新生力量。
商超是現代人生活中必不可缺的組成部分，一座大型商超的存在，在給百姓生活帶來更多便利的同時，也帶動周圍商圈的形成，成為拉動一方經濟的動力引擎。走進位於竹島街道藍海國際大廈的利羣嘉瑞寶電器生活超市，米麪糧油、果蔬肉類、海鮮零食、手機家電……琳琅滿目的商品吸引了眾多消費者前來採購。作為中國民營企業500強利羣集團旗下的利羣超市，之所以選擇落户環翠，還得從一次優化營商環境大走訪活動説起。
走訪中，環翠區瞭解到利羣集團股份有限公司有意尋覓閒置樓宇、打造商超綜合體後，便立即組織工作人員前往利羣青島總部，向利羣集團相關負責人深入推介環翠區和竹島街道的樓宇資源、營商環境，並邀請他們到威海實地考察。經過10餘次的對接洽談，利羣集團被環翠區的招商服務所打動，最終選擇將新項目落地藍海國際大廈。項目推進過程中，竹島街道主動靠前服務，在涉及到增設公交站點、商場內平行梯改造、小吃區室外排煙、室內風井改造等問題時，多次赴項目現場與相關負責人溝通，及時解決項目方提出的要求。同時，積極協調住建、消防、市場監管、行政審批等部門，對接公交、電力等公司，快速解決項目選址落地和施工過程中遇到的難題。“我們項目的籌備期僅用了兩個月。從項目籌備到審批、辦證，包括公交站點設置等細節，環翠區政府及竹島街道都給我們提供了大力支持，環翠的營商環境果然是實打實的好！”説起項目籌備的整個過程，利羣集團總裁助理董梁對環翠區的營商環境豎起了大拇指。
高質量養老託舉老年人的晚年幸福，老年羣體是當今社會的聚焦中心。優越的區位優勢、優質樓宇資源、良好營商環境，不僅贏得了“利羣”的信賴，也吸引了聚焦老年人需求的服務企業到來。
位於温泉鎮的山東健康·頤和家園威海頤養中心是一家集“醫、康、養、護、療、娛”於一體的綜合性頤養中心。項目的成功引進，同樣離不開環翠區相關部門、鎮街的貼心服務，區民政局協助企業進行養老機構備案、扶持資金申請，温泉鎮與企業溝通協調，瞭解企業需求……
全國民營企業500強、山東醫養健康領軍企業紛紛“牽手”環翠，不僅體現了企業對我區優越區位優勢、優質樓宇資源的認可，更是我區優質營商環境的縮影。
近年來，環翠區通過建立樓宇資源庫，對樓宇資源進行全面摸排，精準分析每一棟樓宇需求，圍繞重點領域分類施策，在鼓勵盤活閒置樓宇、打造專業樓宇、鼓勵發展“億元”樓宇等方面制定一系列支持政策，研究出台了《環翠區樓宇經濟產業招商指南（試行）》《環翠區關於加快樓宇經濟發展的扶持意見》等；在116座重點商務樓宇設立樓宇服務專員，推出每年5000元的服務“獎勵包”，激勵主動服務入駐企業，為精準引進優質項目、盤活樓宇資源做好“最後一米”工作；同時，為確保盤活的樓宇能夠高效運營，成立樓宇聯盟，整合全區樓宇資源，定期更新環翠樓宇推介手冊、樓宇宣傳視頻，定期組織政策宣傳交流會、樓宇茶話會、入駐企業座談會等活動，實現從項目引進到投產運營的全流程跟蹤服務、一條龍式服務。通過政策鼓勵扶持，目前税收過千萬樓宇達到48座、專業樓宇達到6座，累計盤活樓宇資源18萬平方米，成功引進利羣商業中心、航衞通信、山東頤養健康養老等68個高品質項目入駐，推動樓宇經濟持續繁榮。
接下來，環翠區將多措並舉，通過組織政策宣傳交流會，解讀各級樓宇經濟、總部經濟、招商引資等政策；組織銀企對接會，深化金融機構與樓宇入駐企業的合作，拓寬企業信息渠道，助力企業破解“融資難、融資貴”困局；組織樓宇茶話會、入駐企業座談會等，促進樓宇之間學習觀摩、暢談交流，瞭解同行業樓宇運營發展情況，避免惡性競爭，形成樓宇良性發展生態，不斷推進營商環境再優化、再提升、再突破，以優質營商環境助推全區高質量發展。