黃昏戀引發居住權之爭 執行法官巧協調保障老人權益

新民晚報訊 （通訊員 劉萍 姜葉萌 記者 袁瑋）明明“老伴”在遺囑裏寫明自己是他的合法妻子，法院為啥不認可呢？明明“老伴”承諾只要終身相伴，自己就可以在他的房子裏住到百年，法院為啥判我走呢？年過七旬的張阿婆實在有點想不通。

張阿婆和汪老伯相識於2001年，當時張阿婆年過50，雖説兩人相差20來歲，但年齡沒有成為感情的障礙。2002年，汪老伯和小女兒汪女士共同購買了虹口區某小區房屋。次年，張阿婆和汪老伯就高高興興地搬進了新房。對於沒領結婚證一事，張阿婆有時也會有一絲的不安，但汪老伯多次在鄰里朋友面前表明張阿婆與他是合法夫妻，甚至承諾房屋是汪老伯的，張阿婆可以住到百年，這讓張阿婆心中的些許不安很快消散了。然而，在2008年，汪老伯小女兒便成為係爭房屋的唯一產權登記人，汪老伯亦對係爭房屋沒有了處分權利。

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2018年8月，汪老伯因患癌住院手術。出院後，汪女士和姐姐將父親接走照料，汪老伯住進大女兒家。隨後汪女士通知張阿婆，稱其為貼補父親高昂醫藥費，已將房屋出租，要求張阿婆在10月5日前遷走，雙方為此發生激烈爭吵。

之後汪女士向虹口法院起訴。法院經審理查明，係爭房屋產權人現為汪女士。汪女士為照顧父親，讓汪老伯住進房屋。張阿婆因與汪老伯的同居關係，共同居住於此。但兩人並不享有物權，且兩人户口也未在內。法院審理後認為，張阿婆未能提供佔用係爭房屋的合法理由，故依法應保護汪女士的相應權利，遂判令張阿婆遷出係爭房屋。張阿婆不服，提起上訴，二審後維持原判。判決生效後，張阿婆一直拒絕搬出，汪女士向法院申請強制執行。

執行法官上門執行，張阿婆拿出汪老伯簽名的遺囑，反覆強調汪老伯承認自己與他是合法夫妻，房屋是汪老伯的，汪老伯承諾她可以住到百年。執行法官就有關婚姻、房屋權利、法院強制執行等法律問題進行了解釋。之後，執行法官走訪居委會了解到，張阿婆情緒波動較大，曾表示要以死抗爭，如果強制執行，風險難以預料。由於法院判決僅判張阿婆遷出，沒有明確遷至何處。為此，執行法官調查了張阿婆的户籍情況，查明張阿婆户籍所在地已被徵收，因家庭矛盾，尚未獲得相應份額。至此，如何妥善安置張阿婆成為執行難題。

執行法官決定做汪女士工作，希望能對張阿婆做適當的補償，讓張阿婆自行遷出。執行法官指出，汪女士姐妹多年來對汪老伯照顧有限，基本都靠張阿婆時。經執行法官工作，汪女士答應做適當補償。但因雙方差距較大，案件執行一度陷入僵局。

不久，汪女士給執行法官寄來一封信，稱汪老伯已去世，她希望儘快解決糾紛。考慮到張阿婆照顧父親多年的情分上，願意增加補償金額。在執行法官的主持下，雙方很快達成補償協議，由汪女士補償張阿婆12萬元，張阿婆自行搬離係爭房屋，至此，該案執行完畢。