濟南一小區內仍有不少電動車放在樓道。
5月10日,成都一小區電梯內電動車突然起火,導致電梯內多人受傷,包括一名嬰兒。視頻在網上傳播後,牽動了很多網友的心,也重新引起了大家對電動自行車進電梯上樓現象的重視。齊魯晚報·齊魯壹點記者調查發現,濟南不少小區電動車上樓的情況依然很嚴重,沒有停車棚,缺少充電樁,充電不方便,成為業主把電動車推上樓的最主要原因。
文/片 齊魯晚報·齊魯壹點記者 戚雲雷 實習生 李喆
業主:
怕危險又想要便利
缺充電樁是最直接原因
林靜(化名)家住濟南市中區陽光100小區。作為一個大型開放式社區,陽光100小區分為多個片區,而林靜所在的片區剛交房三年。在很多人看來,新建小區一般配套設施完善,管理也較好。但林靜所在片區的業主們卻因為電動自行車停放的問題,和小區物業“鬥智鬥勇”了三年。
林靜説,雖然是新小區,但他們樓下並沒有建設自行車車棚。由於沒地方停車,很多業主把電動車停放在了一樓大廳。但是,大量的電動車停放在一起有很大的安全隱患,因此小區物業張貼通知禁止大廳裏停放電動車,並進行清理。
“大廳清理一次,寬敞兩天,過兩天就不行了,尤其是下雨,又停得滿滿當當。下雨有人推進大廳,這樣大家覺得又可以往裏推了。”林靜説,三年來經過業主和物業多次“鬥智鬥勇”,目前一樓大廳亂停電動車的問題被整治好了,但由此產生了新的問題,那就是不少業主把電動車推上了樓。
林靜居住的這棟樓總共18層,三梯八户,140多户業主,按照每家至少一輛電動車,也是一個不小的數目。“經常會碰到推着電動車上下樓的,我們那個樓層的電梯廳裏,常年停放着兩輛電動車。”林靜説,作為業主,他們也覺得電動車上樓有很大的安全隱患,每次有業主提及這個問題,都會在業主羣裏引發一番爭吵。尤其是成都電動車進電梯起火事件發生後,業主第一時間就把相關視頻轉發到了業主羣裏,再次引發了業主們的爭論。部分業主認為為了大家的安全不應該推電動車上樓,但也有部分業主認為不把電動車推上樓充電就不方便了。
“你説是便利更重要還是安全更重要?沒法權衡。我們也不想冒着風險推電動車上樓,但是樓下沒有帶充電樁的車棚。就算有充電樁,也不夠幾百户居民充電。”林靜告訴記者,她家有兩輛電動車,怕電動車充電有危險,她選擇把電動車停在樓下,只把電池帶回家充電。但即使是這樣,也同樣存在安全隱患。
林靜説,針對業主推電動車上樓的問題,陽光100小區物業想了很多辦法,除了無數次張貼通知,禁止在樓道里停放電動車,還會在電動車上貼上告知書,並上門提醒業主。“有什麼用呢?物業沒有強制的權利,又不能罰款,只能敲門跟業主説一下,但業主不聽你有什麼辦法呢?”
沒有停車棚,缺少充電樁,充電不方便,成為業主把電動車推上樓的最直接的理由。“我覺得只要樓下有能充電的車棚,收費又合理的話,那沒有人會想回家充了吧!”林靜説,針對充電樁的問題,她和其他業主曾要求物業在樓下建設帶有充電樁的車棚,緩解業主電動車充電的部分需求,但物業卻表示修車棚的錢要從維修基金裏出,而業主們卻認為這個錢應該從物業費裏出。由於雙方未就建設資金達成一致,所以充電樁和車棚至今未建。
探訪:
一層最多放4輛
樓道成了停車場
5月11日下午,齊魯晚報·齊魯壹點記者來到市中區陽光100小區。記者走訪發現,該小區居民樓均安裝有門禁,需要刷卡才能進入。即使進出不便,也並不影響一些業主推着電動車上下樓,不少樓棟的樓道里或多或少均停放有電動車,而這些樓棟樓下大都安裝有充電樁。
在一棟16層高的樓棟中,記者看到,電梯裏就張貼着物業的消防安全提示:“為了您和大家的安全,請勿將電動車停放在樓道里。”旁邊還有禁止電動車樓內充電的標識。不過,居民似乎未在意這個提醒,依舊將電動車推上樓。在3層、8層、11層和14層的電梯間裏,均停放着電動車。
隨後,記者又來到另一棟18層高的樓,這棟樓電動車上樓停放的情況尤為嚴重。記者沿着樓梯從18層逐層往下走,發現全部18個樓層中,僅有4個樓層沒有電動車,其餘14個樓層包括一樓均停着至少一輛電動車,有的樓層停放着多達四輛電動車,有的樓層電動車和自行車混放在一起,有樓層的電動車還停在樓梯門口,擋住了消防逃生通道。而在一樓電梯廳,就張貼着電動車消防安全五條禁令。
“太危險了!”居民李鳳霞(化名)告訴記者,在樓道里停放電動車確實存在很大的安全隱患,萬一發生火災後果不堪設想。不過,雖然反對把電動車推上樓充電,李鳳霞也理解業主們面臨的現實困難。由於他們樓棟是兩梯六户,有上百户居民,而樓下的充電樁只有十多個,根本無法滿足業主們的充電需求。“要是樓上一輛電動車不讓停,樓下還真是放不開。其實弄好充電樁和車棚,大家自然不會再推電動車上樓。”李鳳霞表示。
物業:
只能提醒不能處罰
正進行智能監測試點
把電動車推上樓充電存在安全隱患,不推上樓在樓下又沒有車棚可以停放,且缺少充電樁等配套設施。一面是公共安全,一面是現實需求,這也是很多小區尤其是老舊小區面臨的難題。就陽光100小區部分業主將電動車推上樓在樓道里停放的情況,記者也來到了陽光100小區物業服務中心。
據陽光100物業公司一名負責人介紹,陽光100小區是個大型社區,有一萬多户居民,按照平均一户三口人,就是三萬多居民,其中既有業主,又有租户,既有商場,也有公司,且每家每户至少有兩輛電動車。管理這麼多的居民和電動車,不光是對他們陽光100,對濟南其他任何小區物業都是一個不小的挑戰。
“困難是在的,但安全是第一的。”該負責人表示,根據他們的規定,電動車不允許進居民樓大廳,不允許進樓層。而在三月底前,他們就已整治完所有樓棟的一樓大廳,除非在下雨天可以進來避避雨,否則其他任何時間不允許停放一輛電動車。
雖然物業明確告知業主禁止電動車上樓層,但現實情況卻是,還是有很多居民將電動車推上樓。物業負責人表示,陽光100社區很大,每個樓棟安排一個保安站在一樓電梯旁,勸阻推電動車上樓的業主,説實話這樣不太現實,但他們把該做的工作都做到位了。
“整個樓前,在有空間的不影響消防通道的地方,能裝車棚的,能裝充電樁的,我們儘量都裝上了。而且車庫裏一些放殭屍車的地方,我們能清掉的就把殭屍車清理掉,然後打掃出來讓業主放車,解決業主電動車的充電問題。但不管怎麼解決,像五期那邊,它空間有限。”該負責人稱。
既然樓道里禁止停放電動車,那對於已經推上樓停放在樓道里的電動車,該怎麼處理呢?物業負責人告訴記者,針對這些推電動車上樓的業主,他們沒有處罰權,之前曾試過敲門提醒業主,但可能導致業主不滿引發爭執,所以就在電動車上張貼紙條,上面寫着“為了您的安全以及大家的安全,請不要將電動車推上樓”的温馨提示。
該負責人表示,他們正在探索電子化的方式去整治電動車上樓的情況。目前,小區五期一個電梯裏已安裝了一款智能攝像頭,只要電動車一進電梯,電梯就無法關門。
“這是一個試點。”物業負責人表示,雖然攝像頭能智能監測,有效阻止業主推電動車上樓,但他們物業公司資金也是有限的,只能先安裝一個進行試點,後期其他樓棟的電梯裏再陸續慢慢地加裝智能攝像頭。