來源： 青島日報 責編：可可 2021-12-11 09:16:34
初冬的青島寒意日增，而市南區金門路街道逍遙社區的居民卻感受到 “當幸福來敲門”的暖意。今年年初，市南區全面開展老舊小區整治行動，以“三化”推動城市環境更新，不斷改善社區環境，擴大公共空間，提升基層治理水平。在頂格推進的系統化更新中，如今逍遙社區這個有着20年曆史的老小區搖身蜕變，實現了舊貌換新顏，讓居民們的生活更有品質，更加幸福。
頂格推進實現城市更新
老舊小區改造是“我為羣眾辦實事”項目中的一項重要工作。金門路街道以“惠民、利民、便民”為核心，以高度的責任感和使命感，打造好這項羣眾最關心、最直接、最現實的民生工程和民心工程。
自去年以來，在市區兩級精心指導下，區政府相關負責人親自靠上抓，業務部門多次深入現場調度，金門路街道結合市容環境整治行動，以“小區改造、拆違先行、整體提升”為原則，全面開展逍遙社區違法建設綜合整治行動。
為了做好改造工作，街道堅持“全面動員，尋找最大公約數”。在樓院內張貼《關於對逍遙社區開展綜合整治的通告》2600餘份，不斷提高居民羣眾知曉率。僅入户走訪，就在逍遙花園的41棟樓座居民中進行了三輪以上，發放800餘份《給居民的一封信》，詳細解釋有關政策，為居民解疑釋惑，向居民發放調查問卷1300餘份，居民支持率90%以上，聽取居民對老舊小區改造意見，不斷修改調整設計方案，及時公示，打消居民顧慮。
老舊小區怎麼改聽居民的
“逍遙花園是老舊小區，剛開始建設的時候，開發商蓋了一些閣樓，因為採光和通風不好，有的業主的改建就變成了違建。做工作時，遇到的阻力比較大。 ”市南綜合行政執法局金門路中隊工作人員陳永傑回憶説，違建治理因觸動許多人長達20年的利益，最初阻力大、推進慢。因為關乎老百姓的切身利益，他和同事們經過多次走訪，聽取居民意見，並且聘請專業改造隊伍，制定施工恢復方案，跟住户保證按照原先設計修復，保證防水，住户逐步同意配合拆除，使得後續工作進展順利。
據介紹，在小區改造的過程中，金門路街道始終堅持“一户不落，同心同向同發力”，和羣眾坐在一條板凳上解決問題，先拆“心牆”，再拆違牆，每天定時召開調度與總結會議，充分考慮居民感受和實際困難，收集合理化建議，取得了居民的理解和支持。
改造要“面子”也要“裏子”
“之前的街心花園比較破舊，塑膠場地鼓起來，水泥地面破碎了，現在重新鋪了塑膠和水泥地面，健身器材也增加了，老人孩子在這裏活動都很開心。 ”逍遙社區居委會主任戴巖介紹説，街道在逍遙花園及周邊區域打造街心花園1處、口袋公園5處，還在街心花園中央設置智慧黨建黨史學習雲平台，使黨史學習教育真正延伸到居民家門口，兼顧老舊小區改造的“面子”和“裏子”。
科學合理進行老舊小區改造，金門路街道利用無人機開展高空巡查，地面指揮部按照無人機畫面，實施拆違工作精準指揮。 “蜘蛛人”搭載塔吊，穩步清理拆除，確保發現一處、拆除一處、清理一片。截至目前，拆除地面違建173處，樓頂違建248處，拆除飄窗680處，拆除防盜網、掛籠等懸掛物、擱置物1600餘處，受益羣眾1652户，極大改善居民生活環境。
道遙花園的顏值煥新只是市南區老舊樓院改造的一個縮影。據瞭解，接下來，市南區還將持續發力，不斷推動城市更新與建設，讓越來越多的居民沉浸在老舊小區改造後的“當幸福來敲門”的喜悦中。
觀海新聞/青島晚報 記者 張琰 通訊員 王雲曉
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