並聯審批，半天辦結！臨清市率先實現“交房即發證”

齊魯晚報·齊魯壹點記者謝曉麗通訊員李相池鄧東輝

2020年9月9日，臨清市鑫誠房地產開發有限公司、臨清市安居置業有限公司聯合開發的翰林苑A區項目取得了《房地產開發項目竣工綜合驗收備案證書》，9月10日業主獲得了不動產登記證書，實現了臨清市新建商品房“交房即辦證”的零突破，而碧桂園天譽項目更是從“交房即辦證”的兩個工作日期限壓縮到“交房即發證”的半天辦結。2020年12月17日由臨清市碧桂園置業有限公司開發建設的碧桂園天譽項目取得了《房地產開發項目竣工綜合驗收備案證書》，當天下午業主就拿到了不動產登記證書。

房地產開發項目竣工驗收、不動產登記時間較長，“交房易、辦證難”既延長了開發企業建設週期，又使購房羣眾在落户、子女上學、房屋轉贈轉讓、抵押貸款等方面受到阻礙。

臨清市行政審批服務局積極響應上級政策，針對竣工驗收及交房辦證中的難點和堵點，組織業務骨幹，多管齊下：在精讀上級政策的同時，深入開發企業調研交流，積極和各項驗收單位溝通，通過多渠道收集各方意見，最終臨清市行政審批服務局聯合多部門共同制定《臨清市房地產開發項目竣工聯合驗收實施方案》，助力攻堅臨清市工建系統改革。

《實施方案》打破了傳統的驗收模式，通過優化流程，把原來驗收過程中的前置後置變為容缺受理，由串聯審批變為並聯審批，從而形成各專項驗收單位由獨立作業更改為聯合作業模式。

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