這兩年，隨着沙石、水泥、人工費的暴漲，農民蓋一平米的房子，價格沒有400元也差不了多少，有的地區甚至超過400元。拆遷按每平米400元補償，農民等於不賺不賠。乍聽起來，公平合理，可其中的條條框框，難免太差強人意了。
按照規定，每個農民享有40平方的房屋置換權。也就是説農民可以拿自家40平米的房子，換開發商40平米的樓房。假如一家有四口人，可以置換160平米的樓房。
按照農民每家有400平方米房子計算，除去置換160平米的房子外，還剩240平米可以變為9.6萬元現錢。
現在，很多農民家庭有兩個孩子。至少需要三套90平米的房子。加在一起是270平米，減去置換的160平米，需再買110平米的面積。這110平米的面積，按規定是市場價。以縣城的房價來説，每平米少説也在3000元左右。這意味着農民需拿出33萬元，才能買的了那110平米的面積。除去9,6萬元的房屋補償款，農民自己需自掏腰包23萬元。我相信，23萬元對絕大多數農民家庭來説就是個天文數字，根本拿不出來。
農民雖然勤勞樸實，但並不傻。想讓農民成為房地產的背鍋俠，農民肯定不願意，也沒拿實力與財力。所以説，拆遷每平方米補償400元，農民絕對不會答應的