2月20日，市政府辦公室印發實施方案，對2021年濰坊市老舊小區改造工作作出安排。方案包括：科學規劃、以需定改、居民共建、協同改造、補齊社區短板、提高審批效率、加強工程監管、建立長效機制8部分內容，為全市2021年老舊小區改造工作提供了政策依據和實施遵循。
明確任務目標
堅持“以人民為中心”的發展思想，以建設現代化高品質城市為目標，結合城市更新行動統籌推進老舊小區改造工作，着力補齊城市配套設施和人居環境短板，提升居民生活品質。2021年，全市計劃改造老舊小區項目66個、6.1萬户，涉及12個縣市區。
完善改造內容
堅持問題導向、目標導向，按照《濰坊市城鎮老舊小區改造技術導則與驗收標準》，分“基礎類、完善類、提升類”三個類別，實行“2+3+1”菜單式改造。2021年，將優先安排水、電、氣、暖、路等基本民生類項目，重點解決老舊小區保温供暖、安防監控、體育設施、後續管理等基礎設施不配套、公共服務不到位等突出問題；根據小區實際，因地制宜增加完善類、提升類改造內容，做到應改盡改。
建立長效機制
充分發揮財政、專營單位、市場主體作用，整合盤活閒置資產，引導居民適當出資，建立老舊小區後續管理專項基金，確保長效化管理。同時，強化基層黨組織引領，大力推進“紅色物業”、“智慧物業”，建立分類施策的老舊小區物業管理模式，改造後的老舊小區實現物業管理全覆蓋。
另外，《方案》從組織領導、資金補助、宣傳引導三個方面明確了保障措施。一是充分發揮市級專班牽頭作用，委託第三方專業機構開展全週期績效評價，加強項目監管，確保質量安全；二是建立老舊小區改造資金多方共擔機制，創新探索“4+N”融資模式，積極爭取專項債券及政策性金融機構支持，多渠道破解資金難題；三是強化宣傳引導，營造共謀共建共享的輿論氛圍。
2021年濰坊市老舊小區改造計劃
