背靠鼓樓、什剎海，這座閒置老樓變身創意園

坐落在歷史悠久的鼓樓西大街上，背靠鼓樓、什剎海等著名文化景觀，一座陳舊閒置的老樓今年騰籠換鳥、重獲新生。記者近日從北京文投集團旗下文心空間獲悉，經過重新內外裝修，原自動化研究院老樓變身動信通文心創意園。儘管今年遭遇新冠肺炎疫情，但園區的精準定位、特色服務還是吸引了20餘家文化、互聯網企業落户，目前已實現逆勢滿租。

“我們是一家從事互聯網營銷、遊戲分發等業務的企業。去年，隨着企業規模擴大，我們想要物色新的辦公場所，多番比較相中了這棟坐落在鼓樓地區的老樓。”動信通相關負責人講起了這一老樓騰籠換鳥的來龍去脈。“當時，自動化所早已遷出，院內有部分零散出租，但大多空間因陳舊閒置。通過跟園區協商，我們將其整租過來進行升級改造，多餘的空間吸納更多文化、互聯網企業入駐。”

文創園改造前。資料圖

由於沒有專業運營園區的經驗，動信通找到文投集團旗下的文心空間合作，雙方成立合資公司，由文心空間主要負責園區的運營管理。“考慮到園區位於京城文化腹地，緊鄰鼓樓、什剎海等名勝，所以我們給園區定位為‘文化+互聯網’主題，特別是吸納了一些傳統文化與新科技融合的企業落户。”文心空間副總經理許瑋介紹。

在改造上，老樓的外立面重新鋪設了橘黃色的陶板，並用青灰色的線條勾勒輪廓。“這個設計源於老北京青磚灰瓦的歷史，改造後，園區的顏色和風格能夠與什剎海歷史文化保護區中的古建築整體氣質相稱融合。”許瑋告訴記者，下一步園區還打算在天台種植綠植，打造“空中花園”。

改造後的文創園

去年年底，園區基本改造完成。“今年開園遭遇疫情，給園區招商帶來不小的挑戰。”許瑋坦言。但園區獨特的地理位置，以及文心空間通過搭建文化產業綜合服務平台給企業帶來的文化金融、撮合交易、政策解讀等服務，依舊吸引了不少特色企業入駐，讓園區煥發出勃勃生機。

北京麪人郎第三代傳承人郎佳子彧攜工作室入駐園區，這位90後小夥把傳統手藝與時下流行的短視頻平台結合，希望給老手藝注入新活力。專注聲音領域的企業響鼓也落户園區。“從紀錄片配音、音樂錄音到為各種企業定製獨特的按鍵音、開機音等，我們主要是跟各種聲音打交道。”該企業負責人告訴記者，儘管疫情初期對企業業務有所影響，但目前業務已逐步恢復正常。

圖片來源：文心空間