6平米"蚊房"走紅，一房難租愁煞人。什麼，深圳有6平方米的公寓在賣?”聽到這個消息，一直想買房“上船”的小陳顯得既興奮又無奈。
興奮的是，即使深圳的房價如此之高，但6平方米的房子總價怎麼樣也就幾十萬，還是可以負擔的。無奈的是，6平方米怎麼住人?
6平米"蚊房"走紅 一房難租愁煞人
小陳對記者表示，他是在微信上看到的消息，內容是説在深圳南山區白石洲的一個樓盤，面積最小的只有5.73平方米，還有十多套6.6平方米的單位，也就是大家所説的“蚊房”。此外，微信上還有關於這個樓盤的房產面積統計表。
面積如此小的“蚊房”，的確很吸引眼球：不管是出於自住還是投資的需求。不過，記者與小陳一同前往位於白石洲新中路的這個樓盤實地查看，這棟新盤過去其實是酒店，現在全面翻新，但仍屬於住宅性質，而銷售方給出的答案是根本沒有這種户型。“我們這隻有35平方米和45平方米的户型，怎麼會有那麼小的户型?”銷售人員對記者表示。
不管是開發商製造的噱頭，還是微信上的謠言，小陳都顯得有些失落，這種失落更多是出於現在高房價的無奈。中國指數研究院提供的最新數據顯示，7月18日至24日深圳商品住宅成交824套，均價為每平方米50634元。其中，南山區成交均價為各區域之首，為每平方米88119元，其次是福田區，成交均價為每平方米84447元，羅湖區成交均價為每平方米65652元。也就是説，即使以全市均價計算，6平方米的“蚊房”也要30萬元，而“蚊房”位於南山區，也就是要花費近50萬元。
兩年前，李嘉誠旗下長江實業在香港新界大埔區推出的18平方米“蚊房”在爭議聲中遭哄搶。而在香港，這種“蚊房”已經比所謂的“劏房”好很多。所謂的“劏房”，其實就是一間無窗無廚無廁、僅放得下一張單人牀的小房間，這樣的房間現在在香港市區每月都要超過2000港元。
面積越小，單價越高，深圳樓市何嘗不是這樣?位於深圳市羅湖區的田貝花園，是深圳城中村改造政策出台後，首個由村民自籌資金自建改造的城中村項目。為了方便出租，田貝花園主要以小户型為主，其中就包括一種面積只有19平方米的單身公寓。如今，這種極小的單身公寓月租金也要2000元以上。
“天堂向右，深圳向左，拐彎就進了城中村。”在深圳，除了面積很小的單身公寓，許多“深漂族”也選擇合租“房中房”，或居住在房租較低的城中村。不過，隨着城市的改造升級，深圳多數城中村難逃被拆除的命運，便宜的房源越來越少。現在，類似用於出租或銷售“蚊房”越來越多，面積也越來越小，雖説是反映了這類户型的需求越來越大，但更多的是房價租價高企下的被逼無奈。