中新社北京9月12日電 (記者 龐無忌)中國房地產市場傳統旺季“金九銀十”(每年9月和10月份)已經到來，但一二線房地產市場仍多處於降温中，呈現低迷狀態。
中國指數研究院近日發佈的數據顯示，其上週(9月4日-9月10日)監測的27個主要城市的整體成交同比全線下行，且一線城市樓市成交降幅高於二三線城市。從總體來看，27個城市房地產成交面積整體同比下降22.1%。
中原地產研究中心統計數據反映出同樣的趨勢。中原地產首席分析師張大偉指出，“金九銀十”首周，一線城市整體成交量依然低迷，平均環比下調20%，其中，北京環比下調28%，同比跌幅達到60%；廣州平均環比下調32%，同比跌幅72%；上海環比下調22%，同比下跌27%。
二線城市樓市環比也出現小幅下跌，包括在2016年活躍的南京、杭州、蘇州、南昌、福州、濟南等城市的房地產市場，在9月份均有所降温。三線城市則呈現分化態勢，部分城市成交繼續上升。
在房地產市場行情分化的背景下，針對熱點城市房地產市場的政策加碼仍在持續。如：湖北國資委日前指出，國企對房地產新增投資持謹慎原則，嚴控風險；北京官方提出，嚴查個人貸款資金違規購房行為，點名“房抵貸”，隨後明確已經入市但尚未銷售的2.3萬套自住房和未來的20萬套自住房都將轉為共有產權住房。
安居客房產研究院首席分析師張波指出，通過對今年1-8月全國樓市數據的分析可以看出，房地產市場基本面保持平穩，一線城市和二線熱點城市的房價增速已經得到明顯控制，非理性投機也得到有效控制。展望“金九銀十”，樓市調控政策整體不會放鬆，央行堅定抑制泡沫、防範風險的方向不會變，貨幣面還將持續收緊，樓市整體重回“高温”的機率極低。
不過，張波也表示，從個別城市來看，如上海、寧波、福州、重慶、杭州、武漢等低庫存量城市，新房的供應不足可能增加房價反彈動力，馬鞍山、九江、茂名等去庫存效果明顯的三四線城市也可能面臨消化週期快速變短，供求緊張的局面。(完)
以下為網友評論：
網友“如果有一天”：我大佛山表示隨便一個盤都有價無市！平民百姓表示壓力山大又不準自建房子…唉
網友“大梧桐樹”：關鍵是他罵了隔壁的沒錢買啊，嘈，沒地方住啊，嘈，我不想抱怨，嘈，太他媽的貴了
網友“煙台用户66xxxx658”：還買？再買看看兜裏那倆子估計都吃不上飯了
1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格環比在經歷連續8個月下跌後，本月止跌。新華社 圖
作為2015樓市開年首月，房地產市場走勢及房價變動情況備受關注。
據中國指數研究院1月31日發佈的百城房價指數顯示，1月份全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米，環比在經歷連續8個月下跌後，本月止跌，微漲0.21%。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，1月份房價指數止跌反彈，和目前市場判斷基本一致。各個大城市去庫存的效應在逐漸釋放，這使得所在城市的房企在定價上會趨於強硬。
房價上漲城市增14個
中指院數據顯示，100個城市中，44個城市環比上漲，56個城市環比下跌。與上月相比，1月價格環比上漲的城市數量增加14個，漲幅居前幾位的城市依次是：鞍山、泉州、廈門、濟南等地，其中，鞍山漲幅居首，上漲2.2%。14個漲幅上漲的城市中，漲幅在1%以上的城市有9個，較上月增加6個；本月價格環比下跌的城市數量較上月減少14個，其中跌幅在1%(含1%)以上的有16個，較上月減少11個。
可以看到，其實在2014年第四季度，全國房價走勢就呈現跌幅持續收窄的態勢。
業內人士稱，這樣一種情況構築了入市的最好機遇期：“因為看漲不看跌的心理一直存在。如果不積極入市，那麼待房價止跌反彈後，各類購房的成本就會加大。所以第四季度開始購房者入市情緒逐漸高昂，一定程度上助漲房價。”
從十大城市住宅價格漲跌情況看，2015年1月十大城市住宅均價為18990元/平方米，環比上漲0.59%。具體來看，十大城市中6個城市環比上漲，較上月增加1個，依次為北京、上海、重慶（主城區）、深圳、杭州、廣州。其中，北京住宅均價環比上漲1.15%，漲幅居十大城市首位。
中國指數研究院分析認為，整體來看，隨着樓市預期不斷轉好，百城住宅價格在新年首月止跌，本月上漲城市數量明顯增多，其中一線城市全部環比上漲。中指院指出，在政府方面，李克強總理首次就房地產市場表態，積極肯定了行業中長期發展的重要性，市場信心有所增強；成交方面，在“微刺激”手段的推動下，主要城市需求平穩釋放；供應方面，因春節臨近主要城市推盤量有所減少；企業策略方面，企業年初的業績壓力較為緩和，部分樓盤優惠力度減弱。
滬深京房價同比上漲
同比來看，2015年1月，100個城市中82個城市住宅價格同比下跌，百城住宅價格相比2014年1月下跌3.09%，跌幅比上月擴大0.4個百分點。
82個住宅價格同比下跌的城市中，桂林、三亞等12個城市跌幅在10%～20%之間；台州、常州等43個城市跌幅在5%～10%之間。另外18個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數較上月增加3個。其中，廈門上漲14.26%，漲幅居首位。
同時，十大城市住宅價格同比下跌1.23%，跌幅較上月擴大0.62個百分點，但是上海房價逆勢同比漲幅最大。1月份，十大城市中3個城市同比上漲，與上月持平，其中上海上漲1.92%，漲幅居十大城市首位；深圳、北京分別上漲0.98%和0.87%，位列其後。
中指院報告稱，受需求釋放、供應減少影響，短期內主要城市庫存壓力稍有緩解。未來，在政策環境和貨幣環境趨於寬鬆，市場信心增強的情況下，樓市將進一步回暖，價格平穩回升。但是，中指院指出，從不同城市來看，一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨於企穩；但多數三四線城市短期需求飽和，過剩風險突出，去化壓力較大，未來房價仍存下行壓力。
上海房價表現堅挺
從中指院數據來看，無論是環比還是同比，上海房價都表現出上漲態勢。數據顯示，2015年1月，上海住宅均價32278元/平方米，環比上漲0.78%；同比上漲1.92%。
嚴躍進稱，上海在2014年11月份就出現了一個漲價的態勢。到了當年12月份，部分樣本樓盤為了追趕年度銷售業績，所以出現了一個降價的做法。但是到了2015年1月份，價格又得到拉昇。
德佑地產監測數據顯示，目前儘管臨近農曆年底，不過不少開發商可能由於去年業績完成率較低的因素，1月份入市的積極性有所提高，從而也帶動了買方的入市積極性。並且，考慮到年後房價上漲的可能性較大，不少購房者選擇提早購房，而不是選擇觀望至年後出手。
德佑地產高涇店的經理表示，目前門店正在做一些一手項目的代理，據介紹，1月21日開盤的一樓盤，僅一週的時間，推出的房源去化率已經達到了八成以上。
值得注意的是，此前2014年12月份，上海新建商品住宅成交均價首次突破3萬元/平方米的價格，這背後反映了上海高端置業需求在積極釋放。
業內人士認為，目前關於上海是否取消限購的各類聲音很多，儘管政府部門表示目前上海的住房限購政策不會變化，但從這個角度看，未來房價看漲的刺激因素還有很多。
上海易居房地產研究院研究員謝金龍表示，從整體來看，在信貸利率進一步下降的預期影響下，房地產政策環境有望繼續寬鬆。個人房貸支持力度加大等利好因素將促進2015年整個樓市行情出現升温。從區域結構上看，預計一線城市、東部城市的行情將率先回暖，從而帶動整個市場温和回升。而從產品類型看，改善型購房需求將擴大比例，進而使得中小户型、中大户型購房市場逐漸升温和走強。
以下為網友評論：
網友“波羅蜜”：趨於平穩是事實
網友“澎友的澎”：死扛
網友“★星の語☆”：一説房價漲了，大家都笑了。
網友“劉承峯”：抓貪官什麼用？房價漲得話幸福感下降啊。
網友“紅燒大腿”：精神煥發還是防冷塗的蠟？
網友“滄海一粟”：感謝央媽～感謝政府～
網友“高速經編”：沒看見房價的事情。知道油價跌了，跌得好！
網友“擺註”：喜大普奔，全國人民彈冠相慶
網友“音魂不散”：鄉親們都出來吧，房價不搶花姑娘！
網友“Mummy”：感謝政府
(1970-01-01)
眾所周知現在古玩市場非常火，最火的藏品要屬古錢幣，各種錢幣比如光緒元寶，袁大頭，孫小頭，大清銀幣，是四川銅幣等等。但如果要找一類藏品最有價值最具有收藏意義，最受人喜愛的還得算是瓷器。
瓷器也是分很多種類的，一件價值高的瓷器能抵上現在中國一線城市的一整棟樓房，價值頗高。瓷器一直是收藏界的寵兒，不管是高古瓷，青瓷、白瓷、黃瓷、藍瓷、綠瓷等單一色澤釉色的瓷器，還是官，哥，汝，定，均五大宋窯，明清瓷器等等，都一直是藏家追尋熱門。但是瓷器鑑定和瓷器保養一直是個難題，瓷器拍賣價格市場行情和成交量一直高居不下，現在仿品橫行，往往讓藏家打眼。
很多藏友看到瓷器價值那麼高，都會想出手，但是首先你要確認你的瓷器到底是不是真品，第二如果要出手必須找一個專業平台，千萬不要相信那些所謂前期沒有費用，一手錢一手貨直接收購的公司，都是忽悠人的，跟公司合作是不可能沒有費用的，99%都是有費用的，正規公司為了保障客户的利益都是不成交不成費，藏品不出手都會退費的，希望廣大藏品好好對待自己的藏品，千萬不要讓不良公司鑽了空子。
很多藏友不知道怎麼清洗瓷器，其實很簡單！
1一般的污漬可以用鹼水清洗，也可用肥皂，洗衣粉清洗，再用淨水衝淨。
2冬季洗刷薄胎瓷器，要控制好水温，以防冷熱水的交替使瓷器發生爆裂。
3彩色瓷器，有的因色彩中鉛的成分較多，出現泛鉛現象，可先用棉籤蘸上白醋擦洗，再用清水洗淨。
4如果瓷器有開片或衝口裂紋等現象，污漬容易“沁”入其中，可用牙刷蘸些酸性液體刷洗。但釉上彩器物，不能用此方法，因為酸、鹼性物質易損傷釉彩。如果是描金彩瓷器，不可用雞毛撣子做清潔，因為雞毛撣子易損傷瓷器上的描金。珍貴瓷器收藏時應配有相應尺寸，帶膽的木箱或木盒，以便保存收藏。
瓷器雖然珍貴，有些藏友對於它的保養有些摸不着頭腦，但是隻要方法合適、即能保養得當，盡享收藏之樂。
(2017-03-25)
重慶，位於中國西南部，是國家大型城市，在2012年的時候成為了9個1.5線城市的其中一個，是長江中下游地區經濟、金融、商貿物流，是西南地區的交通樞紐和最大的工商業城市，城市面積8.24萬平方公里，擁有常住人口超過3000萬，成產總值超過了18000億元，可以説在9個1.5線城市中，重慶是目前為止最接近一線城市的，整體實力非常的強。
成都是四川省省會，是國家重要的高新技術產業基地，西部地區重要的中心城市，位於四川盆地西部，是一座地勢平坦、物產豐富、人傑地靈的“天府之國”，其總面積為14312平方公里，擁有常住人口為1700萬人，擁有充沛的降雨量，因為跨度大有着東西兩種截然不同的氣候，2016年的生產總值為12170億元，成都有着得天獨厚的自然資源，加上國家的大力扶持，可以説在不久的將來成都就會進入到一線城市的行列中。
瀋陽，遼寧省省會，特大城市，是國務院批覆的東北地區重要的中心城市，是中國東北地區重要的重工業基地，城市總面積為12948平方公里，2016年的常住人口超過了1000萬，同時瀋陽還是國家歷史文化名城，有着“一朝發祥地，兩代帝王都”的稱號，2016年的生產總值超過了7000億元，發展潛力巨大。
南京，江蘇省省會，是全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐，具有極其重要的地理位置，擁有各類高等院校74所，其中211大學8所，僅次於北京和上海，有着濃厚的文化氛圍，可能是其為“六朝古都”的緣故，城市面積為6587.02平方公里，擁有常住人口超過了850萬人，產業結構完整，擁有極強的經濟實力，在眾多的二線城市中脱穎而出成為了1.5線城市。
蘇州，古稱吳，是國家歷史文化名城和風景旅遊城市，國家高新技術產業基地，是長江三角洲重要的中心城市之一，是江蘇長江經濟帶的重要組成部分，擁有獨特的地理位置，蘇州屬亞熱帶海洋季風氣候，有着分明的四季，物產豐富，其中的太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等馳名中外，城市面積8488.42平方公里，常住人口超過千萬，2016年的生產總值為1.54萬億元，蘇州整體實力很強，具有很大的潛力。
武漢，湖北省省會，是中部六省唯一的副省級城市和特大城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐，具有3個國家開發區，城市面積為8494.41平方公里，常住人口超過千萬，2016年地區生產總值為11912.61億元，其工業增加值每年以8％的速度遞增，不僅如此，其還擁有重要的航運、航空線路，在2016年，國家發改委原則上同意並支持武漢建設國家中心城市。
西安，陝西省省會，是國務院確定的中國西部地區重要的中心城市，國家重要的教育、工業、科研基地，城市面積10108平方公里，常住人口超千萬，是一座歷史文化名城，先後有13個朝代在此建都，現在西安第二產業發展迅猛，加工業、製造業、通信業都處在全國領先水平，在城市建設方面，西安正在大力綠化造林，美化城市環境，加強教育提高人們的自身素質。
杭州，浙江省省會，是浙江省的政治、經濟、文化、教育中心，長江三角洲重要的中心城市之一，中國重要的電子商務城市之一，城市總面積為16596平方公里，常住人口超過了1000萬，具有悠久的歷史，是中國八大古都之一，因風景秀麗有着“人間天堂”的美譽，有着發達的旅遊業，每年都會有大量遊客來此遊玩，輕工業發展迅猛，是南方重要的加工基地，2016年的生產總值為11050億元。
天津，中國直轄市，是國家首批沿海開放城市，全國先進製造研發基地、北方國際航運核心區、金融創新運營示範區、改革開放先行區，擁有600多年的城市文化底藴，2016年地區生產總值為17885億元，擁有中國重要的港口天津港，由於緊鄰中國的首都，所以對於天津的扶持力度特別大，都花費了大量的人力物力，所以在這9個1.5線城市中，個人認為天津的背景是最深的。 (來自:喜樂de小胖)
以下為網友評論：
網友“U110178392”：個人覺得瀋陽和西安就差遠了，個人覺得成都。武漢。天津。蘇州，不錯
網友“大時代28”：有病，天天炒作一線二線
網友“初見～＊”：鄭州呢？
網友“漂泊人生”：除了蘇杭，都是大區中心城市（電話區號三位數）
網友“1067407096”：武漢是第五個直轄,有濃厚實力.也可帶動周邊發展.宜昌可作副省會培植.
網友“宇文楓”：我大合肥不是嗎