港媒：台灣桃園青埔發展嚇人，類似大陸一線城市新區

　　2014年桃園升格為“第六都”，短短不到10年，人口227萬人，還不斷增多，中壢大園交界的“青埔地區”，因有高鐵站，嶄新高樓拔地而起，也開了outlet購物中心、觀光飯店，假日吸引大量人潮、車潮，跟傳統老桃園印象截然不同，很類似大陸許多一線城市的“新區”。

　　青埔地區外來人口超過三分之二，人口數3萬多人，足夠產生兩到三席市議員，民進黨籍桃園市長鄭文燦有次跟當地里民聊天，坦言：“乾脆讓你們獨立成（青埔）區好了”。

　　中壢洽溪里長遊家興表示，以前聽到“住在中壢青埔”，認為那是“遙遠”的形容詞，現在不得了，假日經常塞車，房子三分之二都是外來客，大約四年前，青埔房子每坪（3.3平方米）23萬元（新台幣，下同）“價格還可以談”，現在漲到每坪35萬元，還不見得可以買得到。

　　青埔地區，不單指中壢區青埔里，真正全稱是“高速鐵路桃園車站特定區”，位於中壢區與大園區交界，當初規劃人口60，000人，面積490公頃，約四分之三屬中壢區，四分之一屬大園區，橫跨中壢區的青埔里、芝芭裏、洽溪裏以及大園區橫峯裏，總共四個裏。

　　隨着高鐵開通、桃園車站啓用，桃園機場捷運也加入營運，車站周邊建商拼命推案，一棟又一棟漂亮新穎大樓，大型社區陸續誕生，户數人口暴增。

　　全桃最大里是大園區橫峯裏，人數多達1萬4人多人，比桃園的復興區人口還要多，可以分出青峯及青山兩個裏，中壢區洽溪裏原本1千多户，不到10年已經“長大”到4300户。桃園市政府認為，若3500户者可分裏，洽溪裏從3月1日起新增“青溪裏”。

　　青埔地區類似大陸一線城市的“新區”，基礎建設完成，消費娛樂產業相繼進駐，好比IKEA青埔旗艦店、新光復合娛樂城、HOTEL　COZZI　Blu和逸飯店桃園館＋XPARK水族館、橫山書法藝術館、桃園流行音樂露天劇，都已經開始營運，人潮也跟着進入桃園青埔。

　　他説，現在青埔房子，大坪數看人買，小坪數超級搶手，好比一個社區388户，不到一年都搶光，未必都是空户。不過每棟少説千萬起跳，真不知道上班族怎麼買得起，當然也有些退休族買來投資，只是很多住户平常不容易見面打招呼，“感覺好像把這裏當旅館或旅社”。

　　甫獲台灣民眾黨提名、參選中壢區市議員林昭印説，青埔地區算是新興城市，外來人口多，多半從雙北遷移過來，基本上藍綠都還在經營。他是新人，正在努力開拓票源，好處是從雙北遷入，基本上對柯文哲認同度高，有利於民眾黨組織發展。

　　林昭印説，新成立的社區大樓，當然不容易打入，只好先跟社區主委打好關係，先送水及口罩，願意接觸就接觸。這裏住户平均年齡低、知識水平也很高，自然會提出很多要求，包括生活配套、交通改善與教育設施，就要提出好的政見與説明，而且要快速反應居民需求。

　　國民黨現任桃園市議長邱奕勝，很早就關心與參與“我是青埔人”社交平台，藍營民代也積極在當地連結，綠營看到現任市議員徐景文直接搬入青埔社區，年輕一輩的市議員彭俊豪假日也來影城看電影，各自跟青埔人培養好的互動與關係，青埔不僅是地理上的“新區”，也是政治選戰的“新區”。

來源：香港中評網