港媒:台灣桃園青埔發展嚇人,類似大陸一線城市新區

  2014年桃園升格為“第六都”,短短不到10年,人口227萬人,還不斷增多,中壢大園交界的“青埔地區”,因有高鐵站,嶄新高樓拔地而起,也開了outlet購物中心、觀光飯店,假日吸引大量人潮、車潮,跟傳統老桃園印象截然不同,很類似大陸許多一線城市的“新區”。

港媒:台灣桃園青埔發展嚇人,類似大陸一線城市新區

  青埔地區外來人口超過三分之二,人口數3萬多人,足夠產生兩到三席市議員,民進黨籍桃園市長鄭文燦有次跟當地里民聊天,坦言:“乾脆讓你們獨立成(青埔)區好了”。

  中壢洽溪里長遊家興表示,以前聽到“住在中壢青埔”,認為那是“遙遠”的形容詞,現在不得了,假日經常塞車,房子三分之二都是外來客,大約四年前,青埔房子每坪(3.3平方米)23萬元(新台幣,下同)“價格還可以談”,現在漲到每坪35萬元,還不見得可以買得到。

  青埔地區,不單指中壢區青埔里,真正全稱是“高速鐵路桃園車站特定區”,位於中壢區與大園區交界,當初規劃人口60,000人,面積490公頃,約四分之三屬中壢區,四分之一屬大園區,橫跨中壢區的青埔里、芝芭裏、洽溪裏以及大園區橫峯裏,總共四個裏。

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  隨着高鐵開通、桃園車站啓用,桃園機場捷運也加入營運,車站周邊建商拼命推案,一棟又一棟漂亮新穎大樓,大型社區陸續誕生,户數人口暴增。

  全桃最大里是大園區橫峯裏,人數多達1萬4人多人,比桃園的復興區人口還要多,可以分出青峯及青山兩個裏,中壢區洽溪裏原本1千多户,不到10年已經“長大”到4300户。桃園市政府認為,若3500户者可分裏,洽溪裏從3月1日起新增“青溪裏”。

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  青埔地區類似大陸一線城市的“新區”,基礎建設完成,消費娛樂產業相繼進駐,好比IKEA青埔旗艦店、新光復合娛樂城、HOTEL COZZI Blu和逸飯店桃園館+XPARK水族館、橫山書法藝術館、桃園流行音樂露天劇,都已經開始營運,人潮也跟着進入桃園青埔。

  他説,現在青埔房子,大坪數看人買,小坪數超級搶手,好比一個社區388户,不到一年都搶光,未必都是空户。不過每棟少説千萬起跳,真不知道上班族怎麼買得起,當然也有些退休族買來投資,只是很多住户平常不容易見面打招呼,“感覺好像把這裏當旅館或旅社”。

  甫獲台灣民眾黨提名、參選中壢區市議員林昭印説,青埔地區算是新興城市,外來人口多,多半從雙北遷移過來,基本上藍綠都還在經營。他是新人,正在努力開拓票源,好處是從雙北遷入,基本上對柯文哲認同度高,有利於民眾黨組織發展。

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  林昭印説,新成立的社區大樓,當然不容易打入,只好先跟社區主委打好關係,先送水及口罩,願意接觸就接觸。這裏住户平均年齡低、知識水平也很高,自然會提出很多要求,包括生活配套、交通改善與教育設施,就要提出好的政見與説明,而且要快速反應居民需求。

  國民黨現任桃園市議長邱奕勝,很早就關心與參與“我是青埔人”社交平台,藍營民代也積極在當地連結,綠營看到現任市議員徐景文直接搬入青埔社區,年輕一輩的市議員彭俊豪假日也來影城看電影,各自跟青埔人培養好的互動與關係,青埔不僅是地理上的“新區”,也是政治選戰的“新區”。

來源:香港中評網

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