菜西片區申請式退租項目又有新動作！作為北京市首個申請式退租項目，西城區菜市口西片區又率先啓動申請式改善工程。
目前，試點院落西磚衚衕15號院三户與第三方公司簽署申請式改善合同居民的房屋主體結構已完成亮相，今年國慶節前，另一户居民房屋主體結構也將完工。今天，該片區2020年度申請式改善窗口開啓，目前有10户居民有簽約意向。未來，菜西片區將結合“一户一策”推進申請式改善，同時引進高端企業人才公寓，打造新型共生院。
菜西片區位於西城區菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子衚衕，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。2019年6月10日，菜西片區在全市率先啓動了申請式退租，住在平房區直管公房的居民可以按照個人意願，退還房屋使用權，並獲得補償及安置。隨後兩個多月時間裏，有275户居民簽訂了申請式退租協議。
在隨後開啓的申請式改善當中，施工方公司推出基礎型改善、平層型改善和淺下挖型改善三類“套餐”，由居民自願提出改善申請。
所謂基礎改善，是指不改變房屋結構和功能設置，對相應基礎設施、硬件進行優化和更換。平層改善和越層改善則是根據改善住户需求，將廚衞功能添入房間內，完成功能分區重新設置。二者區別在於淺下挖利用房屋高度創造出類似半層的空間，讓原本的平房更加立體。
在改善中，由政府負擔主體結構優化資金，居民則需承擔相應硬件優化費用。由於條件不同，申請式改善會在三類“套餐”的基礎上，實施“一院一策”和“一户一策”。
如今，經過三個多月的集中施工，西磚衚衕15號院內三户改善的房屋主體結構已經亮相。其中無論平層還是夾層套間式均完成了廚衞入户，並明確規劃出起居空間。
談及未來，施工方公司相關負責人表示，該地區將繼續推動申請式改善。此外，菜西片區還將進行公共空間的提升改造，美化衚衕牆面、增加綠化面積、建設充電停車區域等。針對衚衕院落“逢大雨必積水”的老問題，將通過市政基礎設施的改造，實現雨污水等管線的優化佈局。