今年以來，重慶向西的勢頭愈加猛烈。成渝經濟圈、高新區、科學城等利好持續不斷，國家戰略加持、城市資源集中，促使重慶西區的調性不斷被拔高。
作為重慶向西的橋頭堡，西永也迎來了“高光時刻”，屢屢引領重慶樓市。不客氣的説，上車西永的時候到了。
如果説，十年前，你錯過了重慶向北；那麼，現在，你不能再錯過重慶向西！
但對於購房者而言，關鍵是：選擇怎樣的產品？
梳理區域內的眾多項目，算是一個不錯的選擇。
1. 從市場面來説，它符合區域內改善客羣的需求，是區域內有數的大盤；
2. 從產品面來説，它的新組團進行了升級，各指標在區域內十分突出。
西永進入居住3.0階段
從居住角度，每一個區域不斷髮展，都要經歷三個階段。
1.0是起步階段，區域內普遍是剛需產品，很少有高端產品；2.0是發展階段，開始出現高端產品萌芽，但仍然不多；最後是3.0階段，高端置業需求爆發，高端項目層出不窮。
目前來説，西永已經逐漸由2.0階段進入3.0階段。
從土地供應端來看，近兩年，西永供應土地的容積率總體呈下降趨勢；同時地塊限制高度多集中在40米以下，先天擁有做高端產品的優勢。
從產品面積段來看，2019年至今，西永商品住宅的供應結構有所改變。
據鋭理數據顯示，2018年110㎡以下產品供應量約佔供應總量的60%，110-170㎡面積段產品供應量僅佔供應總量19%。
而2019年至今，110㎡以下產品供應占比為49%，110-170㎡面積段產品供應占比提升至49%。
可以預測，隨着時間的推移，西永市場上高品質項目將更受歡迎。
作為區域內體量前三的大盤，西永九號以其“大社區、大配套、高品質”，抓住了區域高端人居需求。
在規劃上，整個項目佔地約600畝，沒有按照小組團來開發，此前推出的一組團佔地達百畝，如今在售的二組團體量也超過80畝，大組團的好處就是容易打造大社區、大景觀，整體環境品質更高。
在配套上，為了滿足項目需求，做了很多“加分項”。比如教育簽約知名小學，物業引入龍湖智慧服務，商業營造500米特色步行街，這些都是大盤才能享受到的居住優勢。
相較於一般客羣而言，高端客羣往往更為嚴苛。只有出現極具品質的項目，他們才能被打動；只有全方位需求被滿足，才能贏得他們的資金票選。
如何打動區域購房者？
對於購房者來説，項目品質無非是內外兼修和均好性。具體來説，規劃佈局要合理，保證舒適性；建築設計要有“顏值”，有“內涵”；景觀製造要有滿滿的“匠心”……
總之，尺度、功能、顏值、景觀、服務，一個都不能少。
正如剛剛推出的二組團，不僅延續了一期的高品質，還在眾多地方進行了升級，各指標在區域內十分突出。
1. 容積率升級。
二組團延續了其大社區優勢，佔地達82.5畝，容積率卻降到了2.05，相較一組團容積率2.27，更加舒適。
放到市場上，這已經算是別墅、洋房級的尺度，容積率更低意味着建築密度也降低了，二組團最大樓間距超過36米。園林面積也更大，綠地率超過30%。
就高層、洋房產品而言，該組團的容積率、建築密度等指標在西永首屈一指。
2. 景觀升級。
整體來看，二組團北伴文創公園、西臨梁灘河、南接虎溪河濕地公園，景觀資源豐富程度在西永板塊鳳毛麟角。
在社區園林景觀方面，二組團以公園級的景觀品質為標準，打造了以森林為主題的特色全齡兒童成長系統社區，包括分齡化兒童活動場地以及舒適安全的兒童設施。
此外，還有酒店式輕奢社區景觀出入口，大尺度社區景觀空間。品質與自然融合，注重人居環境，營造生態自然，打造極致典藏的公園級大城居住社區。
3. 服務升級。
商業運營上，簽約國際頂級商管企業“第一太平戴維斯”，以軟性服務確保未來商業品質；居住服務方面，簽約龍湖物業，為居住品質保駕護航，尤其二組團還加入了智慧社區建設標準，整體按照一星智慧社區標準打造，居住將變得更舒適、更安全、更便捷。
用更高的品質為業主創造美好生活，從真實居住的角度，注重每一個細節，用心匠造好建築，創造美好的家。
如果對進行一個總結，它是能給生活帶來幸福感的產品。而這種幸福感，來源於對自身的不斷迭代，以及對品質人居的追求。