寶山城管多措並舉 全力改善環境面貌

寶山城管聚焦違法搭建、生活垃圾分類、羣租等熱點問題，多措並舉，靶向發力，從加大執法力度、加強宣傳引導、提高隊員執法水平等入手，努力改善城市環境面貌，提高市民獲得感和滿意度。

01. 寶山區吳淞中隊：拆除違法搭建 助力舊房改造

寶山區吳淞地區老舊小區數量較多，在改造、維修過程中，有些隱蔽角落的違法搭建漸漸露出水面。近日，吳淞中隊接投訴反映在舊房改造中發現寶山區泰和路678弄36號樓頂和寶山區淞濱支路15弄1樓公共部位存在違法搭建，影響施工進程。

執法隊員立即展開大量排摸工作，多次走訪調查，實地拍攝取證，測量面積大小，發放拆違告知書，約談當事人等。經過多次溝通協調，當事人願意配合拆違。針對其年紀較大，清理雜物難這一實際，執法隊員積極協助其搬離物品。隨即，中隊聯合居委會、社區民警、施工方等，協助當事人對違建實施拆除作業，共拆除面積約200平方米。

02. 寶山區楊行中隊約談垃圾分類“不達標”單位

近日，寶山區楊行中隊召集轄區內20餘家生活垃圾分類第三方測評“不達標”單位，召開垃圾分類工作推進會，進一步督促機關事業、醫院、學校、菜市場、大型商場及飯店等單位落實好垃圾分類，提升全鎮生活垃圾分類減量工作實效。

會上，中隊對照生活垃圾分類示範創建考評要求，就單位“四規範”（即分類容器配置規範、分類物流渠道規範、保潔人員作業規範、宣傳告知規範）具體標準、測評內容及評分細則向與會單位再作指導和解讀，並通報了今年以來各單位階段性落實情況，指出了部分單位在宣傳告知、設施容器、員工培訓、物流去向、基礎台賬、分類純淨度等方面存在的不足，要求逐一落實整改。同時，針對單位提出的難點問題，中隊積極協調鎮相關職能部門予以配合和協助，共同落實好這項重點工作，為創建生活垃圾示範鎮打好堅實基礎。

03. 寶山區高境中隊開展“誰執法誰普法”法制培訓

為認真貫徹落實“誰執法誰普法”普法責任制要求，推進城管執法制度化、規範化和法制化建設，近日，寶山區高境中隊邀請徐倩瑩律師以《羣租整治過程中的那些事》為題開展了一次精彩的講座。

徐倩瑩律師結合典型案例，圍繞執法依據、羣租認定標準、執法程序與證據、法律文書送達形式等內容，以案説法，深入闡釋，生動有趣，充滿吸引力。講座還設置了互動環節，城管隊員們帶着疑問來，將執法過程中碰到的疑難問題向老師求教，均得到詳細解答。

此次培訓為隊員提供了羣租整治方面靈活高效的處理思路，為後續提高案件處置效率奠定了堅實基礎。

法規小貼士

《上海市居住房屋租賃管理辦法》第九條：出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建後出租，不得按照牀位出租。原始設計為廚房、衞生間、陽台和地下儲藏室等其他空間的，不得出租供人員居住。

《上海市居住房屋租賃管理辦法》第十條第一款：出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。