房子，已經成了二十一世紀國人永遠不能逃離的話題。根據居理新房的居理數據，5月份北京商品住宅（不含保障房）的成交價格為41821元/㎡，上海商品住宅（不含保障房）的成交價格為50401元/㎡。
這還只是大城市的平均房價，北京五環之外的房價大概是這個水平，若想要在市區買房，這個均價至少還要翻一番。而看看家鄉的小縣城，市中心的房價只要三四千一平米，便可以享受到比大城市不知道好多少倍的生活。
那麼，如果你有大城市的一套房，你願意拿它換小縣城的十套房嗎？
仔細想想，大部分人都是不願意的。
如果你在大城市有一套房，你擁有的不僅僅只是這套房子，你還擁有這個地區甚至全國的優質資源。醫療、教育、文化、眼界等等都是小縣城難以望其項背的。
而在小縣城，擁有十套房，有什麼用，在一個人口淨流入幾乎為負的城市，你的房子只能放着落灰，能租出去幾套呢？你能確保租房的投資回報率會高於銀行存款嗎？
拋開房子不談，在小縣城，習慣了大城市高消費的你拿着幾千塊的收入心裏會得到滿足嗎？甚至在大城市你所做的工作，或許在小縣城很多人挺都沒聽過吧。
雖然大城市工作很累，壓力很大，地鐵很擠，空氣很差。但是它的魅力還是不斷的吸引着越來越多的人不斷前往。
曾經説”寧要浦西一張牀 不要浦東一間房”。現在改成”寧要一線一張牀 不要八線一間房”也不為過吧。
那麼如果可以選擇的話，你們會選擇什麼呢？快來投票吧！
你會選擇哪一個呢？ (單選)
人
大城市一套房
人
小縣城十套房
人
無所謂，反正大城市小城市我都沒
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今天6號了，再過幾天又到發工資的時候了，話説從7月開始住房公積金又要漲了，不知道大家知不知道，想想還是挺激動的！
據不完全統計，今年6月以來，已有北京、上海、温州、南京、重慶、成都等多個城市陸續發佈通知，調高住房公積金的繳存基數，進而帶動住房公積金繳存上限的提高。
但隨着個人繳費基數的調整，職工個人繳存的住房公積金可能增加，所以個人到手的工資可能會因此降低。
我們都知道公積金是由你和公司一起繳納，每個月一般會從你的工資里扣掉5%-12%，然後公司再替你交一份，但是你個人交的那份和公司交的那份都會進入你的個人賬户，比如説你個人交500塊，那麼公司也會交500塊，你的個人賬户就會有1000塊，可以説是一份投入，兩份收穫。
住房公積金該不該取出來？
每個月既然要從工資里扣一筆錢到公積金賬户，那麼這筆錢放在公積金賬户裏到底劃不划算？要不要取出來？
當然啦！這筆錢放在公積金賬户裏肯定是不划算的，因為所有公積金賬户餘額均按照1.5%的利率來計算的，這個收益是很低的。那到底要不要取出來？這個還得分情況。
假如你有在三五年內買房的計劃，那麼即使公積金在賬上的利率低，最好也別取出來，因為公積金賬户餘額越多，那麼貸款的額度就越大，而公積金貸款由於利率非常低，所以非常划算。
假如你打定主意不買房，那麼就可以把公積金取出來，畢竟利息實在太低。
此外還有這些情況可以把公積金取出來：退休的，到海外定居的，失業的，生病的，都是可以申請提取住房公積金的，也可以註銷個人住房公積金賬户哦。
公積金提取之後對買房有什麼影響？
如果你只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，同時你們也打算購買第二套房，那麼這套房就屬於二套房貸，首付最少6成。
公積金買房
在一部分城市，公積金是可以用作購買商品房的提取，比如説成都，買房首付不夠可以選擇公積金提取，但是隻能提取一次，以後不可以再提取。
但是大多數城市的公積金是不能當首付的，只能用來還貸。説到還貸，其實買房貸款還分為公積金貸款和商業銀行貸款兩種，這兩個還是有很大區別的。具體的可以閲讀：不知道這些，你公積金的錢就白交了！
公積金貸款額度
繳存了這麼久的公積金，是不是很想知道可以貸款多少？
大部分城市是有額度限制的：個人最高貸款是30-60萬，夫妻一起的額度是50-80萬，就算是帝都北京，目前公積金的最高貸款額度也只有120萬元。
除了需要考慮房屋的套數、首付比例及可貸比例等因素外，還有兩個計算公式，下面就來看看這兩個公式吧！
實際還款能力
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限。
例如，CC準備申請20年的公積金貸款，每個月單位和個人各繳存600元公積金，繳存比例為12%。
那麼CC的貨款額度：（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。
住房公積金繳存情況
貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時間係數。
例如，CC的賬户有2萬元，但是交公積金不到兩年，那麼根據這個公式，
CC的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。
以上兩個公式再綜合你的貸款條件來判斷可貸比例，最終取最低值做為你的可貸額度，大家可以自己算算！
當然，具體的貸款額度以貸款銀行公積金系統試算為準，或者可以帶您的身份證去公積金中心櫃面試算喲！
公積金租房
很多人可能都不知道租房也可以提取公積金，只要你能提供無房證明，並且你的公積金已經連續繳滿3個月，就可以去管理中心申請了，具體的流程去網上查一下或者當地的部門問一下就可以了。
以下為網友評論：
網友“青春無悔64267671”：買不起放，房價一下漲那麼多還是回老家去算了
網友“不會笑的蝸牛”：商貸可轉公積金貸款不
(2017-07-07)
現在，電視機已經成為了每個家庭必備的一中電器，而且一般來説，電視機是擺放在客廳的中央的。但是，電視機在擺放的時候也是有一定的風水講究，如果擺放的不恰當也會在一定程度上影響人們的運勢。下面，就來看一下，在套房內擺放電視機的時候，人們應該注意哪些比較重要的風水問題，以免會影響人們的運勢？
第一個，電視宜通風良好。因為電視在工作的時候會散發大量的熱量，而且越大的電視散發出來的熱量就越大。這種電視機散發出來的熱量就特別的容易聚集在一起，這樣就會導致家中的氣流的流動出現變化，從而使人們家居風水運勢變得特別的不好。所以説，在擺放電視機的時候，人們應該放置在通風比較良好的地方，這樣就便於電視機的散熱，不會對家居的風水運勢產生不利的影響。
第二個，電視機擺放位置應該根據主人的命理喜忌來確定。在風水學上來説，電視機擺放的位置會對家居的風水運勢產生很大的影響。所以説，在擺放電視機的時候，人們應該根據主人的五行喜忌來確定，這樣才不會影響人們的運勢。
第三個，電視機應該放置在沙發的對面。一般來説，在擺放電視機的時候，人們應該把電視機放置在沙發的對面，這樣才會使人們在看電視的時候可以很方便的觀看。切記不能使電視機與正大門口相對應，因為電視機的鏡面效果會反射出去大門進來的財氣，這樣就會使家中的人們的運勢變得特別的不好。
(2017-07-01)
我一個做記者的朋友，去年過年回家的時候，在重慶渝中區買了房，120平米，三室一廳，家裏面拿出了全部積蓄，自己也拿出去了全部積蓄，付了一個首付，貸款20年，月供3000元，從此開啓了每月還房貸的生活。
他本來一直都想去中國人民大學讀社會學研究生的，結果還是買了房子，他今年已經30歲，還完房貸後已經50歲，50歲以後再去讀書已經不太可能，夢想何時圓？
在聊天中提到最多的就是壓力大，房子還要裝修呢？每個月的工資扣除月供之後所剩無幾，本來想買個車的，現在也不打算買了，每天都在盤算着怎麼樣能多省一點錢，工作上儘量穩定一些。
吃飯不敢吃得太好，水果很少買；天貓買衣服，有時候為了10元錢跟店主討價還價好久；朋友聚會也一般都不太參加；買菜的時候從東頭走到西頭，只為挑選最便宜的一家；只是為了省一點點錢，每一天的生活就這樣如此往復循環。
過年的時候，被七大姑八大姨問的最多的是什麼時候買房？有沒有對象？工作怎麼樣？雖然感覺很俗，但是總歸無法迴避。
大學的時候從來沒有想過買房的事情，總覺得買房離我很遙遠，沒想到剛剛畢業一年多就要面臨買房的問題，諮詢了一些在房地產的朋友，一直猶豫在貴陽和重慶之間不知道怎麼選， 想了幾個月，最終還是決定暫時放棄買房，不回老家，選擇繼續留在上海漂泊，為了最初的夢想拼一把。
1
買房，束縛了最初的夢想
考慮再三，最終放棄買房。因為我不想讓一套房就綁架了我一生的夢想，因為我不想讓一套房就花掉家裏面的所有積蓄，如果買房鐵定就要放棄闖蕩一番的夢想，選擇安穩生活，而安穩平淡的日子不是我追求的。
我不希望，為了買房，捨不得消費，捨不得投資自己，捨不得參加聚會，不敢冒險，捨不得旅行，不敢輕易換工作，完全捆綁了自己的手腳。
買的是房子，留下的是束縛，一朝買房，終生為奴。
明明真實的生活， 卻是用一堆沉甸甸並無太多價值的鋼筋水泥堆積，每個月定時發送的銀行月供單，把生命捆綁得幾乎每天寸步難離，只能感嘆生活不易。
在這高房價年代，有多少年輕人被房子綁架了夢想。許多人買房源於內心深處的“安全感”。只要有房子，就會內心安全，但是安全感真的可以來自於一套房子嗎？
其實無關乎安全感，還是傳統價值觀的原因，只有投資自己，不斷讓自己增值才能讓自己更強大，抵禦任可能發生的各種風險，這樣才能有真正的安全感，而投資房子，最終只能守着一套房子。
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你為什麼要買房？
因為買房買車是有錢人的標誌，因為丈母孃要求買房，因為女朋友説買房才能有安全感，結婚必須買房，因為大家都買房，我就一定要隨波逐流嗎？
我們每一代人，都有刻在自己腦海裏的烙印，有獨特的時代價值觀，60 70年代的時候，自行車,縫紉機,手錶成了結婚的三大件，樓上樓下有電燈電話就是幸福；80 90年代時候, 冰箱,彩電,洗衣機成了結婚標配的三大件；而如今，車子,房子,票子才是結婚的三大件，沒有這些想結婚當真很難。
但如果一個人的前半生，主要花在了攢首付，後半生主要花在了還房貸，多麼悲劇的事情，一輩子就為了一套房。
3
幹一件比買房更值得投資的夢想
1998年，馬化騰5人湊了50萬創辦騰訊，沒買房；
1998年，史玉柱借了50萬搞腦白金，沒買房；
1999年，丁磊用50萬創辦163，沒買房；
1999年，陳天橋炒股賺了50萬，創辦盛大，沒買房；
1999年，馬雲等18人湊了50萬，註冊阿里巴巴，沒買房。
如果當年他們用這50萬買了房，現在可能連貸款都沒還完，而現在他們有住不完的房。
我課程老師Spenser畢業5年，體制內教書，卻把自己的房子賣了，跑去香港讀研，最後留在香港闖蕩，幾年的時間裏面完成了蜕變，從小白成為了自媒體達人，一次課賣到了200多萬，而這還僅僅是業餘的收入。
房子，封閉了人的闖蕩精神；阻攔人四海為家的情懷。或者，生在這個時代，沒有買房，真是一件幸事，至少還可以有點自己的夢想和追求。
他們不買房，只為了幹一件比買房更值得投資的夢想，別讓買房，賣掉了你一生的夢想！
以下為網友評論：
網友“銀杏樹174087134”：首先有首付款不買房先創業的人你要有頭腦有智商有能力！
網友“時光150659288”：我很贊同 但是很多人不明白 到老了給孫子説 我這輩子做過最偉大的一件事就是把房貸還清了 想想都可悲可嘆
網友“JY148693975”：我想問，這世界上又有多少個吏玉柱，馬化騰，馬雲呢
網友“伍奧林”：房貸是固定的。收入是在增長的。真是看到一些噴子 就不知道怎麼説
網友“125lee”：00年到09年買了三套房，今年賣了一套房就把三套的房款賺回來了，還多出20幾萬。剩下2套房價值翻了3倍。
網友“左耳聆聽你的呼吸”：就想問問花了多少錢？
網友“劍小劍1”：事實證明別個是買對了，現在更買不起了
網友“用户71444880”：不結婚不買房沒什麼 結婚不買房無法落户口孩子無法上學 一系列問題來臨 當遇到問題去買房時發現已經買不起了
網友“靈77165838”：是的，決定不買房子了
網友“平頭哥老大”：我89年的，我的夢想就是能有自己的一套房子
(2017-06-23)
本人普通農民工，夫妻二人工資每月共7000，扣除社保後。大概5年前買了套小房（68平），彩禮錢付的首付九，十萬，貸款18萬（本息25，26萬），現在每月1400。還有11萬左右還清。今年房價飛漲，在3月份又買套88平方的，61萬。首付20，借了13萬（已經還2萬）貸款44（利息30年好像要40多萬），每月2200，房子現在出租，每月1200。一個女兒，2週歲。一，我現在想把小的賣掉，62萬左右（到手50萬算），花10萬裝修大的，住大的，然後40萬衝大的本金（6個月後無違約金），沒什麼壓力，不累，就一個女兒，也不準二胎。二，繼續這樣，每月7000，2200還貸款，攢點錢就還借的13萬首付，口袋沒什麼大錢。明年女兒就上學了，不想那麼累，堅持幾年也就過來了，但是不想堅持。請教大神們給分析分析，是賣小的好還是不賣好。年輕的同學朋友都説賣了，年齡大的丈母孃他們都説不賣好……
(2017-06-17)