家門口的過道上的獨立廚房使用了三十年
杭州的李先生最近遇到一件不小的煩心事，在自己的房子裏住了30多年，才發現廚房是隔壁鄰居的？！這到底是怎麼一回事？
李先生家位於杭州橫河新村4幢8單元505室，家門口的過道上，本來有一個朝北的獨立廚房，面積3平方米不到，李先生一家自入住以來，便一直使用至今。
可是，從2019年的11月起，隔壁504室的業主突然聲稱，這間廚房屬於他們的，並要求李先生搬離。
李先生告訴記者，今年5月，鄰居聲稱要裝修，在未經自己同意的情況下，砸了廚房裏的東西，還把廚房門給封上了。李先生十分無語，當鄰居把房產證亮出來時，李先生卻傻眼了……
據瞭解，504室的業主去年剛剛買下這套二手房。對方提供的房產證上明確顯示，這間廚房歸504所有。自家用了30多年的廚房，什麼時候成了別人的財產？吃驚之餘，李先生立刻回家查看自己的房產證。
真相給了李先生當頭一棒，因為他手中的房產證上也標註了廚房屬於504。李先生解釋，因為標註的字樣非常小，之前根本沒注意過這個細節。更何況，從1樓到5樓，這個走道上的廚房，一直都是05室一側的業主在使用，恰恰是這個“事實”使得李先生一直以為那是自家廚房。
記者瞭解到，目前樓裏的04室中，已有幾户業主發起了訴訟，要求同一層的05室業主歸還廚房的產權。
據業主們介紹，樓裏的大部分業主是20世紀80年代入住的，當時還是通過公房租賃的形式，出了這件事後，有業主去相關部門調取了早期資料，在當時的老房卡上，的確標明瞭廚房歸05室所有。
老房卡，新房產證，怎麼各有一套説法？
原來2002年，整棟樓進行了改造，業主們花錢買下了房子，並辦出了房產證。就在這本新的房產證上，廚房突然被劃到了04室的範圍內。
現在，李先生和所有05室一側的業主，都認為這本房產證有問題。為了核實情況，記者找到了杭州市上城區房管局湖濱房管站。
房管站的負責人表示，相關歷史資料上面記載走道上的廚房是由05室承租，並且交納房租的，公房時期就是這個情況。
既然廚房原先歸05室承租，為何改造後產權被劃到了04室呢？這位負責人稱，房管部門是基於測繪單位給出的測繪結果，進行的產權劃分。
對於此事，杭州市房管局表示，公房時期的實際使用、租賃情況，是之後房改房產權劃分中的一個重要依據。從這一點來看，當年的測繪、審核都是存在問題的，導致房產證上的地塊劃分也出現了問題。對此，房管部門表示，近期將組織涉事的多個部門和機構，共同協商解決。
（浙江教科）
來源:東南早報