二手房購房人申請公積金貸款時不用再繳納評估費；公積金賬户資金可直接償還房貸；申請貸款不再提交紙質申請表……為進一步優化營商環境，昨天，北京住房公積金管理中心連發三份通知，出台“一攬子”便民措施。
第一項便民措施，事關二手房評估費。通知提出，為進一步減輕借款申請人負擔，2019年9月16日（含）後發放的住房公積金個人住房貸款二手房評估費，不再由借款申請人承擔，組合貸款由貸款受託銀行承擔，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔。
“自7月1日起，購買二手房申請公積金貸款的借款申請人無需自行辦理房屋評估手續，而是改由貸款經辦部門內部核查。”北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，對於2019年9月16日到2020年6月30日期間申請貸款並已繳納二手房評估費的借款人，貸款放款銀行將主動與其取得聯繫，登記核實並辦理退費。其中，非組合貸款二手房評估費退回至公積金貸款還款賬户，組合貸款二手房評估費由各貸款放款銀行與借款人確認退回方式。
第二項便民措施，事關住房公積金貸款還款。通知明確，自7月1日起受理的住房公積金個人住房貸款借款人，可以申請在每年1月和7月合同約定還款日，使用本人住房公積金賬户資金直接償還住房公積金個人住房貸款，衝抵下限為約定還款額。
舉例來説，2020年8月10日，北京住房公積金管理中心向借款人王先生髮放貸款120萬元，王先生同步申請開通衝還貸業務。2021年1月10日，王先生住房公積金賬户餘額15010元，約定還款額10000元。按照衝抵規則，王先生的公積金賬户保留10元，當日衝抵15000元，其中10000元用於償還約定還款額，另外5000元用於歸還本金。
“需要注意的是，借款人住房公積金賬户餘額必須大於約定還款額方能衝抵成功。”上述負責人解釋，若借款人申請的是組合貸款，則衝還貸業務只支持衝抵住房公積金個人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業銀行規定執行。
北京住房公積金管理中心同時宣佈，自7月1日起，啓用新版借款合同及單據，並進一步簡化申請人辦事材料。無論申請貸款或變更業務時，申請人均不再需要填寫和提交紙質申請表單，其提供的購房合同原件由工作人員核驗並留存電子影像檔案。貸款業務文書單據也同時從25項減少到16項。不過，若借款申請人屬於失信被執行人的，北京住房公積金管理中心將不予受理其貸款申請。
來源：北京日報
上半年即將過去，下半年即將開啓。在下半年，社保會迎來至少5個變化，將影響你的錢袋子。
養老金漫畫。作者：王珊珊
各省份養老金上漲將陸續落地
人社部今年4月份宣佈，2020年退休人員養老金上漲5%，實現“16連漲”。不過，目前只有上海發佈了2020年養老金調整方案，其餘省份尚未發佈。
因此，下半年開始，其餘省份將陸續發佈養老金調整方案。目前，山東、江西等地均明確是在7月底前補發到位增加的養老金。
城鄉居民基礎養老金也會迎來上漲。按照6月11日公佈的國務院關於落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見，提高城鄉居民基礎養老金最低標準。人社部、財政部牽頭，7月底前出台相關政策。
中小微企業繼續免徵三項社保費
近日，人社部、財政部、税務總局下發《關於延長階段性減免企業社會保險費政策實施期限等問題的通知》，各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團對中小微企業三項社會保險單位繳費部分免徵的政策，延長執行到2020年12月底。
受疫情影響生產經營出現嚴重困難的企業，可繼續緩繳社會保險費至2020年12月底，緩繳期間免收滯納金。
社保費的減免和緩繳，將繼續給中小微企業減輕社保負擔，進一步幫助企業渡過難關。
資料圖：民眾辦理社保業務。中新社記者 張斌 攝
年底前實現養老保險省級統籌
三部門下發的上述通知還要求，各省級政府要切實承擔主體責任，加快推進三項社會保險省級統籌工作，確保2020年底前實現企業職工基本養老保險基金省級統收統支。
此前，全國已有20個省份實現了養老保險基金省級統收統支。這意味着，到年底，所有省份都會實現養老保險基金省級統收統支。
隨着統籌層次的提高，養老金按時足額髮放更有保障。這不僅將進一步增強全省基金保發放的保障功能，同時也為實現養老保險全國統籌打下比較好的基礎。
養老保險業務全流程使用社保卡
按照人社部辦公廳2019年印發的《關於壓縮制發週期優化社會保障卡管理服務的通知》，2020年底，實現養老保險業務全流程使用社保卡，推進社保卡在就業服務、農民工實名制管理和工資發放等領域應用。
養老保險業務全流程使用社保卡，意味着養老金領取也是要用社保卡了。近期，廣州等多地下發通知，要求退休人員使用社保卡領取養老金。
需要注意的是，使用社保卡領取養老金，必須要激活社保卡的金融功能和銀行賬户，這樣才能正常收到養老金。
社保卡資料圖。中新網記者 李金磊 攝
年底前城鄉居民醫保取消個人賬户
按照國家醫保局、財政部2019年提出的要求，城鄉居民醫保實行個人(家庭)賬户的，應於2020年底前取消，向門診統籌平穩過渡；已取消個人(家庭)賬户的，不得恢復或變相設置。
居民醫保個人(家庭)賬户存在一些弊端，一是額度很小，保障不足，實際上難以起到門診保障的作用。二是共濟能力差，僅限於個人或家庭使用，還削弱基金整體保障能力。三是易誘發濫用。
國家醫保局解釋稱，城鄉居民醫保個人(家庭)賬户取消並不會降低居民的醫保待遇，而是通過推進門診統籌進行替代實現的。各地推進門診統籌後，可將門診小病醫療費用納入統籌基金支付範圍，羣眾在基層醫療機構發生的常見病、多發病的門診醫療費用均可報銷，比例在50%左右。
來源：中國新聞網
延伸閲讀：
今年下半年，社保會迎來至少5個變化，影響你的錢袋子，一是各省份養老金上漲將陸續落地；二是中小微企業繼續免徵三項社保費；三是#年底前實現養老保險省級統籌#；四是養老保險業務全流程使用社保卡；五是年底前城鄉居民醫保取消個人賬户。社保卡的用處有很多，戳圖瞭解↓
來源：新聞大連