因貪便宜買了一樓的房子 入住10天就想賣房 一樓真不能買?
最近一朋友向我訴苦。
真的後悔沒聽你的,當時貪便宜買了一樓房,現在才住10天我就受不了了,每天早上送孩子上學的、上班的、買菜的,一趟趟的,太影響休息了,而且採光太差了,白天吃飯都需要開燈才行,現在真想把房子賣了。
我這朋友前兩年買了套新房,當時我建議他買中間樓層,但是他最後選擇一樓,主要原因是一樓價格是整個樓棟最便宜的,和中間樓層的價差達到了好幾萬元。結果最近裝修好入住卻不太合心意。那麼一樓真的不能買嗎?我們先來看看一樓的優缺點。
一樓優點
一樓的優點是出行方便,不用依賴電梯。在梯户比較高的樓棟裏,等待電梯的時間是較長的,低樓層則不用擔心這個問題。一樓和高樓層相比,不用擔心水壓不足的問題。部分小區的一樓還可以做點小生意,比如開個小超市等。還有一些一樓是帶花園的,這是一個很讓人羨慕的優點,花園可以種花、種菜,還可以休閒娛樂。
一樓缺點
一樓的價格往往是最便宜的,這和它的缺點是分不開的。現在的房屋大多是2、3十層的高層住宅,低樓層的採光很難得到保障,大多一樓都是採光不好的,採光死角較多。一樓由於照射陽光和通風不足,往往還有陰冷潮濕的缺點。一樓還有我朋友反映的噪音缺點,業主們在一樓交談和開關電梯門時可能會對一樓住户造成影響。一樓因為樓層低,周圍又是綠化,所以蚊蟲也較多,防盜性也較差。
一樓可以買嗎?
我是不太建議購房者買普通一樓的,因為大部分一樓都是具備上面這些缺點的。這些缺點不僅影響居住,還會影響房屋的升值,影響未來的轉手。雖然購買的時候要便宜一些,但是以後轉手時也更便宜。如果是帶院子的一樓,這就要看購房者的喜好了,一般只有頂樓和一樓才具備帶院子的條件,所以帶院子的一樓是比較稀缺的。帶院子的一樓在購買時,價格可能會比其他樓層貴一些,但未來升值潛力較大。一般情況下,買到帶院子的一樓,是不會吃虧的,當然,上面這些缺點仍要考慮。
綜上所述,購房者買房在有經濟條件的情況下,還是應該以自己喜好來選擇房子,不要只顧着貪便宜,到時候後悔可能會損失更多。你們會選擇購買一樓的房子嗎?歡迎大家評論。