8月房企拿地面積下滑近4成 拿地金額下降超2成

  8月房企拿地面積下滑近4成 拿地金額下降超2成

  經濟日報-中國經濟網9月19日訊(記者宋雅靜)據中國指數研究院監控數據顯示,8月房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成。8月重點監測品牌房企累計新增土地面積727.94萬平方米,環比減少38.2%;規劃建築面積為1552.27萬平方米,環比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環比下降21.3%。

  經濟日報-中國經濟網記者通過報告獲悉,8月碧桂園拿地數量最多,攬地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米;萬科拿地22宗,增加土地儲備196.7萬O;本月其他企業拿地數量分別為保利15宗,中海地產6宗,中國恆大6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。

8月房企拿地面積下滑近4成 拿地金額下降超2成

  爭市場需求: 8月樓市成交平穩微升,同比下降2成

  據經濟日報-中國經濟網記者瞭解,8月中指院監測的主要城市成交面積環比上升7.24%,近五成城市環比上升,同比則下降20.64%。進入8月,多舉措保障“住有所居”,代表城市樓市成交陸續降温,樓市整體成交同比下降,各級城市同比均出現不同程度下降。

  銷售情況: 房企銷售額同環比小幅回升,碧桂囡再居榜酋

  8月監測的10家品牌房企銷售整體較上月上升3.61%。環比來看,金地漲幅明顯,環比增長52.28%,保利地產次之環比增長38.77%,僅綠城和恆大環比下滑,降幅分別為18.18%、24.3%。月比來看,萬科同比漲幅最大為85.11%,其次是保利地產,同比增長57.54%,僅中海地產、綠城中國和恆大地產下滑,降幅分別為9.12%.27.27%,30 74%。

  拿地情況; 房企拿地面積下滑近4成,拿地金額下降超2成

  8月重點監測品牌房企累計新增土地而積727.94萬平方米,環比減少38.2%; 規劃建築面積為1552.27萬平方米,環比減少32.6%。拿地成本947.81億元,環比下降21.3%。本月碧桂因拿地數童最多,地58宗,增加土地儲備302.89萬平方米; 萬科拿地22宗,增加土池儲備196.7萬m; 本月其他企業拿地數量分別為保利15宗,中海地產6宗,中國恆大6宗,龍湖5宗,金地3宗、富力2宗。

  融資情況:房企融Y規模下降超3成,銀行信用佔主流

  8月重點房企觸資規模綻續下降,銀行信用成為主流的觸資方式。8月重點監測房企發生融資27筆,累計融資金額合計650.54億元,金額較上月下降35.13%。其中單筆融資不少於20億元的有10筆,融資單筆最高為191億元。8 月銀行信用成為房企融資方式主流,融資8筆,金額283.74億元,舷Y額佔比43.62%,佔比最高。8月1日晚,北京城建投Y發展股份有限公司發佈公告,為全資子公司北京域建興順房地產開發有限公司(興順公司) 捉供191億元貸款擔保,為本月融資金額之最。

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