還是同一個門牌號，還是那個熟悉的小區——武川路222弄。時隔兩年再次重回“故里”，居民李曉萌今天收穫了一個不一樣的“新家”——走進小區，曾經老舊的不成套房屋原址上，簇新的7層樓房拔地而起；踏進房門，敞亮的獨立廚衞取代了過去昏暗逼仄的合用空間；雖然現在還只是毛坯房，她已對今後的生活充滿期待：“日子肯定會越過越好！”
歷時兩年，武川路222弄小區7幢不成套房屋原址上，通過原地拆除重建，分別建起了3幢三層和2幢七層的成套獨用居民住宅。從今天起，153户居民將陸續領到新房鑰匙。
搬回老地方、住上新房子、再遇“金鄉鄰”，楊浦區通過原地拆除重建這一充滿“煙火氣”的探索，不僅更新了居民們的生活空間，也留住了鄰里間攢下的多年情誼。
重回“故里”，擁抱新居
整個武川路222弄小區，原有房屋14幢。其中，7幢為獨立成套售後公房；另外7幢為兩層樓的磚木結構不成套房屋，涉及居民153户。
今年70歲的李曉萌，在小區裏住了60多年。“當時家裏一大一小兩個房間，總共約25平方米，最多時擠了九口人。”這些建於上世紀五十年代的房屋，外面裹着石灰，裏面木板包心。樓裏，一層樓面的人家合用廚房和衞生間；樓外，蛛網般的電線爬滿牆上，各種私搭鐵棚層層疊疊，抬頭只能看到窄窄的一抹藍天。不僅配套設施落後，房屋安全也存在隱患。由於小區地勢低窪，每逢春夏大雨後，雨水都會漫過居民膝蓋，幾天不退。不僅有積水，小區更遭遇過白蟻侵擾。
這些年，居民們都盼着改善居住條件，可是因為房屋屬於職工住宅，並不在舊改範圍內。改善人民羣眾居住環境，並不是只有動拆遷。2018年，楊浦區在武川路222弄着手開啓“拆除重建”改造計劃，探索中心城區老小區升級的另一種可能。所謂“拆除重建”，就是將老房拆除後原地重建新房，在此期間，居民通過在外租房過渡等方式暫時搬離，待房屋竣工後再回搬。這一項目於2018年1月3日正式啓動居民徵詢，1月21日完成全部153居民的選房簽約，改造規模與簽約速度均創楊浦區拆除重建紀錄。
歷時兩年，222弄內原先7幢兩層磚木結構不成套房屋被拆除，並在原用地範圍內新建3幢3層住宅和2幢7層新住宅，並於2020年4月全部竣工。由於房屋從7幢變成5幢，樓房間的日照間距也因此擴大。
關上了房門，不能關上感情
在搬離222弄的這兩年過渡期裏，居民卜愛珍一家在三門路附近租了一間房。兩年裏，卜愛珍經常坐公交回小區，看着新房一點一點地建起來，心裏也跟着一點一點亮堂起來。
昨天，走進222弄25號，卜愛珍乘電梯走進五樓的新居。從亮堂的卧室走進廚房、再到衞生間，她上上下下、裏裏外外把房間打量了好幾遍。“以前黃梅天在公用廚房炒菜，房頂的石灰經常撲簌簌地掉進鍋裏，這樣的事兒以後再也不會發生了。”站在陽台，卜愛珍開始盤算起裝修：“房間可以搞得簡單些，但廚房一定要好好裝。”
昨天來現場辦手續、領鑰匙，再度碰面的老鄰居們眼裏透着喜悦。説實話，數十年“擠”在一起生活，大家的感受是複雜的。房間太小，自行車、臉盆、紙板箱等只能往門外堆，磕磕碰碰在所難免。但更多的時候，誰家炒了個好菜，大家會一起分享；碰到急難事兒，也會幫忙出主意想辦法；在柴米油鹽的日常生活中，笑聲與快樂在樓道里傳遞，情誼也在時光裏悄悄沉澱。這次能夠住上新房子，再遇老鄰居，大家都説：“房門雖然關上了，但感情不能關上！”
令居民們高興的是，此次原地重建過程中，專門預留了社區公建配套用房，一個新的社區睦鄰中心將在這裏落户。好消息還在後面，接下來，小區內剩餘的7幢成套房屋也將進行美麗家園改造，提升整個小區居住環境。
照片：葉辰亮