直擊財報季|金地集團：2019年歸母淨利100.75億 同比增24.41%

編者按：2019政策調控業績成色幾何，2020“灰天鵝”之下企業主如何應對？伴隨上市地產開發商2019年度業績陸續關聯交易，風財訊【直擊財報季】越來越節目，多維解析200家品牌地產開發商的“2019考試成績單”。

鳳凰網房地產訊 1.122日夜間，金地集團關聯交易2019年個人述職報告。

結果顯示，2019年公司利潤總額631.12億元，同比增長.4.09%；利潤100..4億元，同比增長21.11.1%；每股收益2.23元。公司擬每10股派發股利6.7元（未税）。

2019年，公司累計進行簽約金額2106億元，同比增長29.7%；金地集團累計進行簽約總面積1,079.0萬平方米，同比增長22.9%。截至報告期末，公司持有貨幣資金1.11.1.1億元。

報告期末，公司債務融資餘額為 91.1.48 億元，債務融資加權邊際成本為 1.199%，資產負債率為.4.1.1%，剔除並不構成實際償還債務壓力的預收賬款後，公司實際資產負債率為 67.16%，淨負債率為60.21.1。

報告期內，公司明確提出“精益生產管理、聯合共進”的經營支撐，依據城市深耕和拓寬渠道新城市，提高認識做強地產問題導向，同時在地產新市場銷售業務、多元化戰略等這方面連續探究和佈局。集團各業務部門和各分公司依據集團發展戰略和經營支撐，優化體系管理，增加經營效率，在市場銷售經營、財務融資、投資拿地、產品研發、成本管理、工程項目管理等好幾個維度進行了好些發展，助力公司繼續保持穩進發展的良好局勢，並進行規模和效益的聯合增長。

投資佈局這方面，2019年公司提高認識擴大，新進人11個城市，分別為遵義、廊坊市、鄂州、台州、江門、襄樊、九江、漳州市、珠海、蕪湖、威海。2019年全年，公司農田總投資額約1,200億元，新增了約1,688萬平米的總農田儲備。同時，公司堅持了合理佈局，深耕一、二三線城市的同時，恰當佈局具備人口匯聚能力及市場需求的一二線城市，大城市的總投資額佔比10%，二三線城市的總投資額佔.45%，一二線城市的總投資額佔比.4%。截止期報告期末，公司已進人了全國61個城市，總農田儲備.4,233萬平方米，權益農田儲備約2,802萬平方米。

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