中華企業4月28日晚間，披露2019年年報。報告期內，公司實現營業收入132.82億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤23.40億元，歸屬於上市公司股東的淨資產151.78億元，同比增長10.46%，資產負債率下降至68.67%；同時，公司擬分紅8.41億元，佔當年度歸母淨利潤35.95%。公司去年持續優化資產，儲備項目資源得以豐富，資產效益有所提升；並且，公司把握市場窗口期，力推新盤銷售，全年新房累計銷售簽約額95億元。
中華企業是上海地產集團旗下市場化房地產開發的主要平台，公司以中高端商品住宅開發為核心，同步發展商用地產、資產運營、社區服務、物業管理等相關產業。報告期內，中華企業重回上海土地公開市場，成功競得楊浦區新江灣社區N091104單元B2-01地塊，實現公司七年來市場化土地獲取“零突破”。據瞭解，該地塊符合中華企業對高端住宅的開發定位，將為中華企業重組改革後的強勁發展提供有力保障。
2019年，中華企業緊抓市場窗口期，合理鋪排銷售節奏，加速房產銷售，中企濱江金融中心、濱江悦府、尚匯豪庭等項目去化優異。公司全年新房累計銷售簽約額95億元，累計簽約面積22.15萬平方米，榮列上海房企權益銷售金額排行榜50強、上海房企流量金額排行榜50強以及上海房企銷售面積排行榜50強，城市深耕效果顯著。
為破解房地產融資環境收緊的困局，中華企業加強融資管理，有效實施公司債券融資工作，融資成本屢創新低。其中，發行中期票據募集首期資金10億元，票面利率3.91%；非公開發行公司債券成功募集資金47.5億元，兩次發行利率分別為4.35%、4.17%，先後創下2017年以來同評級房地產企業私募債票面利率最低。
公司表示，未來將繼續依託地產集團優質資源，進一步聚焦住宅、商辦及存量資產三條開發運營線，努力形成經營優勢，兑現業績承諾。
文章來源:中國證券網