7月10日,正榮集團旗下的物管公司正榮服務(HK:06958)正式在港交所主板掛牌上市。
在正榮集團上海總部舉行的敲鑼儀式上,正榮服務董事長黃仙枝表示,正榮服務在香港聯交所主板成功掛牌上市,是公司發展歷程中重要的里程碑,標誌着正榮集團輕重並舉戰略實現重大突破。
從上市首日表現來看,正榮服務早盤高開高走,股價一度摸高至5.21港元,對應漲幅14.51%,截至北京時間10時,正榮服務報5.04港元,漲幅為10.77%,對應總市值為50.4億港元。
據悉,正榮服務本次全球發售所得款項淨額預計約為10.715億港元,其中,擬將該等所得款項淨額約55%(或約5.89億港元)用於尋求選擇性戰略投資及收購機會,並進一步發展戰略合作伙伴關係以擴大集團的業務規模和地理覆蓋範圍深度及廣度。
根據招股書披露,在2019年正榮服務實現營業收入7.16億元人民幣,過去三年複合增長率約為62%。截至2019年末,正榮服務在管項目149個涉及21個城市,在管總建築面積約為2290萬平方米,總簽約建築面積約為3700萬平方米。
資料顯示,正榮服務於2000年由歐宗榮及正榮集團成立,2004年開始為正榮集團的住宅物業項目提供物業管理服務。從近三年表現來看,正榮服務正逐漸減少對正榮地產的依賴,在2017年-2019年,正榮服務來自正榮地產的開發項目的在管建築面積佔比分別為77.1%、74.5%及47.6%,同時,非住宅項目收入的比例也在增長,非住宅項目比例由2017年的20.9%提升至2019年的35.2%。
值得一提的是,在資本的潮湧之下,正榮服務已經是本週第三家成功上市的物管企業,在稍早前的7月6日、7月7日,港交所分別迎來了金融街物業(HK:01502)以及弘陽服務(HK:01971)兩家物管企業。