住建部：扶持6城市3年提供80萬套政策性租賃住房

記者從住房與城鄉建設部瞭解到，9日，中國建設銀行與廣州、杭州等6個城市簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》。

預計在未來三年內，提供不少於1900億元的貸款，合計籌集約80萬套（間）政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。

政策性租賃住房是由政府給予政策支持、企業和其他機構投資建設，小户型、低租金，面向城鎮無房常住人口供應，主要是非户籍常住人口和新落户的新就業大學生等新市民羣體。

6個試點城市分別是廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州。中國建設銀行將向這些城市提供包括金融產品支持、房源籌集運營、信息系統支撐等一攬子的綜合服務。

中國建設銀行副行長 紀志宏：（我們）已經在全國300多個城市都搭建了這樣一個租賃住房的信息平台，我們積極參與整個租賃金融產品的創新，專項債券的發行。

目前，各試點城市正在對本地新市民羣體居住現狀及需求進行全面摸底，結合實際，制定發展政策性租賃住房的試點工作方案。

浙江省杭州市人民政府副市長 繆承潮：針對非户籍的杭州務工人員，我們考慮推行藍領公寓；新落户的大學生，我們推行政策性的保障體系；還有一個就是人才的專項租賃用房。在今後的三年杭州將再新增加15萬套租賃。

據瞭解，我國約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，但是這些城市小户型、低租金的租賃住房普遍短缺，無法滿足他們的需求。

所以發展一定數量的政策性租賃住房，主要就是解決新市民階段性住房困難。

政策性租賃住房主要利用存量閒置土地和閒置房屋建設，並支持將不適宜繼續在中心城區發展的產業項目外遷，利用騰空土地或房屋建設，確保建在交通便利、公共設施齊全的中心城區等區域內，實現職住平衡。同時，政策性租賃住房的發展也可以推動培育和發展租賃市場，補齊租賃市場缺少小户型低租金租賃住房的短板，穩定市場租金。

浙江工業大學副校長 虞曉芬：政策性租賃住房是政府給予政策支持，由企業或其他機構投資建設，小户型、低租金，適合新市民家庭人口少，經濟能力不強（的情況），讓他們在改善居住條件的同時，租得起、租得到、可支付。

記者瞭解到，實際上2019年以來，住房和城鄉建設部在對全國71個大中城市、重點對9個城市開展深入調研的基礎上提出，以解決新市民住房問題為出發點，加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。去年底，住房和城鄉建設部部署在瀋陽、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟南、青島等13個城市開展完善住房保障體系試點工作，重點是大力發展政策性租賃住房。