萬達商管去年淨利244億 今年計劃開業四五十個廣場

新京報快訊（記者 張曉蘭）4月30日，大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）發佈2019年度公司債券報告。2019年，大連萬達商管實現營業收入786.56億元，同比減少26.18%；營業成本為364.26億元，毛利率為53.69%；歸屬於母公司股東的淨利潤243.98億元，同比減少17.28%。

截至2019年底，公司有息負債規模為1824.09億元，其中短期借款6.18億元、一年內到期的非流動負債(有息部分)471.70億元、長期借款884.91億元、應付債券435.43億元、其他非流動負債25.88億元。

截至 2019 年底，公司共獲得主要合作銀行的授信額度3779 億元，其中已使用授信1002 億元，未使用授信2777 億元。

萬達商管指出，公司的業務主要涵蓋投資物業租賃及物業管理業務：通過運營商業廣場獲取租賃及物業管理收入，以及酒店業務，即通過運營及持有豪華及中高端酒店獲取收入。自2020年1月1日起，公司僅從事商業物業投資及運營管理。截至2020年3月31日,公司已基本完成房地產開發與銷售業務的消化和處置。預計從2020年開始，公司的收入和利潤結構都將以“投資物業租賃及管理”為主。

展望未來，萬達商管表示，將持續提高開業輕資產項目的數量和佔比，預計每年開業40-50個廣場，其中，新開業萬達廣場預計70%左右為輕資產。

新京報記者 張曉蘭

編輯 武新 校對 柳寶慶