金光集團以1.95億英鎊收購貝恩倫敦總部大樓

觀點網訊：5月13日，觀點新媒體獲悉，印度尼西亞第二大財團黃志源家族旗下的金光集團斥資1.95億英鎊，約16.1億人民幣收購了位於倫敦市中心西區（West End）的32-50 Strand大樓，即貝恩倫敦總部大樓。

資料顯示，黃志源家族祖籍福建泉州，目前總資產為97億美元，在中國已投產了13家工廠與5家林場，是中國最大的造紙企業之一，清風紙巾就屬於印尼黃志源家族。

據悉，金光集團這次用旗下的金光置地行使這筆交易，而買下的32-50 Strand大樓位於西區（West End）核心地段，靠近Charing Cross車站，對面為Coutts銀行。32-50 Strand大樓賣家為英國房地產巨頭Land Securities，雙方已於近日交換合同，整個交易預計於今年6月完成。

值得注意的是，該樓主要為辦公和零售用途，辦公面積高達13.9萬平方英尺，約為1.29萬平方米，主要出租給美國諮詢公司貝恩（Bain & Company），租期到2032年3月結束。大樓底層為約3.8萬平方英尺的零售商鋪，租客包括麥當勞餐廳、NatWest銀行、Lloyds銀行、Sainsbury’s超市，按成交價格算，該樓每年租金收益率為4.2%。

據瞭解，黃氏家族通過金光置地於2013年進入倫敦，在倫敦已經擁有至少5座大樓，2013年斥資8400萬英鎊買下的New Brook Buildings大樓，位於倫敦Covent Garden；2014年斥資5700萬英鎊買下的10 Great Pulteney Street永久產權大樓，位於倫敦Soho區；2015年買下的Alphabeta building，位於倫敦金融城4-18 Finsbury Square；2017年買下的英國交通部大樓（Department for Transport），位於倫敦西區33 Horseferry Road, SW1。

此外，黃氏家族還用旗下金光置地在上海開發了金光外灘中心（威斯汀酒店），北外灘新地標“金光中心”（白玉蘭廣場）等項目，並設立寧波國際商業銀行。