觀點地產網訊：6月30日，萬科在深圳舉辦萬科2020年度股東大會暨2021年第一次A股類別股東大會及2021年第一次H股類別股東大會，主席鬱亮、深圳地鐵董事長辛傑與眾管理層出席。
據觀點地產新媒體現場瞭解，針對為何不提高分紅比例，鬱亮表示，今年以來房地產行業有很多變化，如雙集中、三道紅線等，這都説明一個道理，錢比過往更金貴、更重要了。
目前房地產行業正在迴歸到普通行業，當它迴歸到普通行業的時候，尤其像萬科這類業務的公司可能資產是相對比較重的，也就是相對比較需要錢的。
“所以對於在派息上來説，我們希望給大家提供穩定、可預期的派息，我們基本上是按照35%的派息率進行派息，股息率在4%-5%之間。我們的股票有點類似債券性質的股票，因為它的分紅率相對穩定。如果派息率忽上忽下，反而可能有問題。”
鬱亮表示，萬科去年定股息的時候，恰巧是新冠疫情最複雜的時候，所以暫時將派息率下調到30%左右，今年儘管新冠肺炎還沒有結束，但沒有存在不確定性，我們馬上恢復到35%。希望穩定的派息，方便投資者購買萬科股票時參考。
“借這個機會也説一下我的看法，我覺得分紅是公司給股東回報的一個方式，但我們還是需要兼顧平衡，如果錢在我們手裏不能創造更多價值，完全沒有投資機會了，才應該把它全分掉。”鬱亮稱。