中國網地產訊 1月13日，佳源國際控股發佈公告稱，收購持有位於山東省的物業開發項目的魯源投資控股有限公司。
初步代價為72.47億港元（相當於約人民幣61.42億元）（可予以調整），其中34.2億港元（相當於約人民幣28.99億元）將透過發行可換股債券予以結付；27.72億港元（相當於約人民幣23.49億元）將透過發行及配發8.4億股代價股份予以結付；及餘額10.54億港元（相當於約人民幣8.94億元）將以現金予以結付。轉換價及發行價均為3.30港元。
於重組完成後，魯源投資控股有限公司將持有三個青島項目及一個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發。威海項目為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目。鑑於收購事項與集團的「做大做強」戰略方針一致；藉着于山東省的項目收購合併的機遇，全面提升房地產價值鏈的核心競爭力；及可優化公司的資產組合，董事認為收購事項屬公平合理，並符合公司及其股東整體利益。
於本公告日期，沈天晴（為主席、非執行董事，連同明源投資為公司控股股東，兼公司最終控股股東）於公司已發行股本中擁有約69.74%權益。因此，沈天晴為公司關連人士，而收購事項根據上市規則第14A章構成公司的關連交易。
由於魯源投資控股有限公司的房地產開發項目主要位於中國新一線城市之一的山東省青島市，因此集團預計山東省的房地產市場未來將繼續穩定增長，將提高集團的銷售預期。另一方面，集團可能會通過在區域佈局中增加更多省份以迅速擴大其業務的地理覆蓋範圍，並進一步擴大其土地儲備並實現規模經濟，從而提升集團的競爭力。