公募REITs業務開閘 完善金融產品圖譜

　　⊙梁銀妍○編輯黃淑慧

　　4月30日，中國證監會與國家發展改革委聯合發佈《關於推進基礎設施領域不動產投資信託基金(REITs)試點相關工作的通知》，標誌着公募REITs正式開閘。作為兼具股債屬性的不動產投資標的，公募REITs的推出，將進一步完善金融產品圖譜。

　　目前公募REITs正有序推進，近30個項目完成答辯後，有約五分之一的項目較快進入證監會和交易所審批環節。按該進度推測，公募REITs產品有望在明年一季度落地。

　　根據測算，我國基礎設施資產存量規模超過100萬億元，若僅將其中的1%進行證券化，即可撐起一個萬億元規模的基礎設施REITs市場。