觀點地產網訊：8月24日，廣州富力地產股份有限公司發佈2021年中期業績公告。
觀點地產新媒體查閲公告獲悉，報告期內，富力協議銷售金額達650.8億元，協議銷售面積約為485.2萬平方米，協議銷售按銷售收入及面積計算同比分別增長18%及6%。
富力上半年營業額增加18%至394.9億元。集團毛利及純利分別減少至85.7億元及31.8億元，主要是入賬面積、產品組合變動及較高的融資成本等影響了盈利表現。每股盈利為0.8209元，董事會已決議宣派中期股息每股0.10元。
其中，富力主要業務物業發展的營業額增加17%至359.5億元及純利減少15%至29.6億元。營業額增加主要由於已售的交付面積增加至410萬平方米，較去年同期增加22%。
於期內來自物業投資及酒店營運分部的經常性營業額增長63%至30.3億元。來自物業投資的盈利能力繼續對集團作出重大的貢獻，其純利（不包括重新估值）為5.40億元。
與2020年同期的33.5%相比，富力本期總體毛利率為22.3%，該下跌是由於調整平均銷售價格以加快銷售速度，以致影響集團的毛利率。
截至報告期末，富力總土地儲備面積為5552萬平方米，並逐步將土地儲備的重心轉移至一線及二線城市，該等城市的土地儲備目前佔土地儲備總量的53%。
資金方面，截至期末，富力持有現金288億元，期內持續大幅減少184億元總負債以改善財務狀況。
富力表示，集團將維持審慎收購土地的策略，並加快協議銷售進度，動用可用資金進一步減輕整體債務負擔，從而抵禦市場進一步波動。上半年，集團在降低總債及現金流管理方面表現良好，預計年內將繼續加速改善。