7月19日晚,世茂集團公告稱,聯交所已向其發佈的復牌指引。
復牌指引中,聯交所稱世茂集團須補救引致其停牌的事項,並全面遵守上市規則以令聯交所信納,方會獲准恢復其證券買賣。
其實近期,收到港交所“通牒”的不只世茂集團一家。
由於股票長期停牌,包括恆大系三家公司、佳兆業集團、花樣年、融創中國、中國奧園和彩生活等多家房地產公司在近一、兩個月時間內都陸續收到了港交所的復牌指引。
復牌指引中,港交所不僅對各家公司復牌做出了具體要求,也為各家公司劃定了18個月的復牌“底線”。
“拖”顯然已經不能成為逃避問題的出路。
上市規則第13.24條
梳理多家公司的復牌指引可見,幾乎每份復牌指引中,港交所都會強調證明上市公司遵守上市規則第13.24條。
何為上市規則第13.24條?
據港交所《上市規則》第13.24條,根據第一百二十七次修訂記錄顯示:
13.24(1) 發行人須有足夠的業務運作並且擁有相當價值的資產支持其營運(而非如現時有關條文所載「有足夠的業務運作或資產」),其方可繼續上市;
13.24A發行人的上市證券停牌後,其必須就有關發展發出季度公告。
兩條條文直指停牌房企捉襟見肘之處。
在接到復牌指引之後,佳兆業集團方面表示,公司正在與新任核數師釐定審核時間表,將適時公佈最新消息。而恆大方面則稱,審計工作正在有序進行,由於受疫情及恆大物業質押擔保獨立調查的影響,公司尚未能確定2021年度業績的發佈時間。融創中國則表示,將盡快就債務解決方案達成共識。
協縱策略管理集團聯合創始人黃立衝坦言,“復牌需要把一些歷史遺留問題説清楚,這樣才會有審計機構簽字。”
同時,復牌指引公告中提及,根據上市規則第6.01A (1)條,港交所可取消任何連續18個月暫停買賣的證券的上市地位。此外,港交所也有權於適當時間縮短特定補救期。
但是,對於18個月後,房企是否會面臨摘牌的局面,黃立衝坦言,企業可以申請延期,但延期是否被批准,取決於聯交所的判斷。
復牌之路坎坷
其實,在港交所下達“通牒”之前,深交所就曾對多家深港通標的做出調整。
7月11日,深交所根據《深圳證券交易所深港通業務實施辦法》的有關規定,對港股通標的證券名單進行調整。 根據公告顯示,世茂集團、佳兆業集團、融創中國、中國恆大、中國奧園和恆大物業均被“調出”
公開信息顯示,上述地產及物業公司均已停牌,且還未披露2021年經審核的年報數據情況。
據相關人士介紹,港股通標的並不是一成不變的,被調出港股通標的的股票,投資者不得通過港股通股票買入,但可以賣出。調出港股通股票的生效時間,以證券交易服務公司公佈的時間為準。
值得一提的是,此前榮萬家也曾因長時間停牌收到過港交所的復牌指引,在完成了補發業績等一系列動作後,目前已開始正常交易。而作為停牌時間最久的物管企業——鑫苑服務,自2021年4月1日開始,停牌之路已經持續了兩年之久。
本文源自金融界