一週公告合輯丨港股財報季收官 幾家歡喜幾家愁 股東增持頻現

01

企業業績

Real estate performance

房企成績單亮相

建業地產2020年收益433億元 同比增加40.8%

金科2020年淨利潤70.3億 銷售回款2011億

中國恆大2020年錄得營收5072億元 淨利314億元

融信中國去年錄得收益483億元 淨利24.28億元

朗詩綠色地產去年收入約89.9億 淨負債率約為25.9%

嘉凱城去年淨虧損12.61億 擁有影城已開業148家

上坤地產2020年歸母淨利增長6成 年內拿地過百億

萬科2020年營收4191億淨利潤415億 已售未結6982億

中駿2020年收入增長52.4%至325.7億 淨利增加26.6%至33.5億

中國鐵建2020年房地產營收409.29億 銷售金額1265.24億

新力2020年收益280.69億元毛利減少14.2%至68.6億

陸家嘴2020年營收144.74億 房地產業務收入119.6億

綠景中國地產去年淨利增97%至34.53億 毛利率跌至49.1%

世茂集團去年營收升21.4% 核心業務淨利升45.2%至152億

恆騰網絡2020年淨利潤1202.2萬陽光100去年實現溢利12.84億 淨利率22.3%

佳源國際:今年合約銷售目標為405億元

力高集團全年營收增45%至124.52億 毛利率減少11.7點

中國奧園2020年淨利增41% 擁有60箇舊改去年轉化10個

華潤置地全年核心淨利241.4億增11.6% 毛利率下降7個點

華潤萬象生活全年核心應占溢利增148% 毛利率提高近11點

首創置業2020全年淨利潤9.82億元 同比減少約54%

華僑城2020全年營收818.68億 淨利潤126.85億

正榮服務2020年收入11.03億元 在管面積升至4130萬平方米

佳兆業前3月累計合約銷售同比增168.2%至308.44億元

中國金茂一季度簽約銷售628億 同比增長141%

大發地產一季度合同銷售108.02億元 同比增長超256%

碧桂園首季度權益銷售1395.6億 同比增長38.34%

富力一季度錄得銷售305.5億元 同比上升近七成

-點評-

幾家歡喜幾家愁。

02

企業動態

Corporate?Dynamics

股東頻增持

由偉正式獲任大悦城控股董事長

楊惠妍2.5億港元增持碧桂園2570萬股 持股增至59.06%

林龍安增持禹洲集團130萬股 涉資325萬港元

嘉凱城控股股東續期質押8.336億股 佔總股本46.2%

首創置業擬進行重組 將全部奧萊業務轉讓予首創集團

-點評-

“護盤”短期或有效，長期還要關注業績表現。

03

房企融資

Corporate?Finance

房企融資供需兩端均受到限制

龍光集團擬發3億美元2025年到期票據 利率4.25%

雅居樂擬發不超14.5億元公司債 用於償還到期債務

龍光集團擬發售有擔保美元定息優先票據

華夏幸福新增債務違約本息金額55.95億 累計達372.1億

富力地產擬回售16富力05債券 此前利率由3.95%調至7%

-點評-

三條紅線出台後對房企的影響深遠，從企業表現而言，約三分之二的房企融資規模有所減少，同比降幅超過50%的房企比例達到了39%。（責任編輯：徐帥 ）