01
企業業績
Real estate performance
房企成績單亮相
建業地產2020年收益433億元 同比增加40.8%
金科2020年淨利潤70.3億 銷售回款2011億
中國恆大2020年錄得營收5072億元 淨利314億元
融信中國去年錄得收益483億元 淨利24.28億元
朗詩綠色地產去年收入約89.9億 淨負債率約為25.9%
嘉凱城去年淨虧損12.61億 擁有影城已開業148家
上坤地產2020年歸母淨利增長6成 年內拿地過百億
萬科2020年營收4191億淨利潤415億 已售未結6982億
中駿2020年收入增長52.4%至325.7億 淨利增加26.6%至33.5億
中國鐵建2020年房地產營收409.29億 銷售金額1265.24億
新力2020年收益280.69億元毛利減少14.2%至68.6億
陸家嘴2020年營收144.74億 房地產業務收入119.6億
綠景中國地產去年淨利增97%至34.53億 毛利率跌至49.1%
世茂集團去年營收升21.4% 核心業務淨利升45.2%至152億
恆騰網絡2020年淨利潤1202.2萬陽光100去年實現溢利12.84億 淨利率22.3%
佳源國際:今年合約銷售目標為405億元
力高集團全年營收增45%至124.52億 毛利率減少11.7點
中國奧園2020年淨利增41% 擁有60箇舊改去年轉化10個
華潤置地全年核心淨利241.4億增11.6% 毛利率下降7個點
華潤萬象生活全年核心應占溢利增148% 毛利率提高近11點
首創置業2020全年淨利潤9.82億元 同比減少約54%
華僑城2020全年營收818.68億 淨利潤126.85億
正榮服務2020年收入11.03億元 在管面積升至4130萬平方米
佳兆業前3月累計合約銷售同比增168.2%至308.44億元
中國金茂一季度簽約銷售628億 同比增長141%
大發地產一季度合同銷售108.02億元 同比增長超256%
碧桂園首季度權益銷售1395.6億 同比增長38.34%
富力一季度錄得銷售305.5億元 同比上升近七成
-點評-
幾家歡喜幾家愁。
02
企業動態
Corporate?Dynamics
股東頻增持
由偉正式獲任大悦城控股董事長
楊惠妍2.5億港元增持碧桂園2570萬股 持股增至59.06%
林龍安增持禹洲集團130萬股 涉資325萬港元
嘉凱城控股股東續期質押8.336億股 佔總股本46.2%
首創置業擬進行重組 將全部奧萊業務轉讓予首創集團
-點評-
“護盤”短期或有效，長期還要關注業績表現。
03
房企融資
Corporate?Finance
房企融資供需兩端均受到限制
龍光集團擬發3億美元2025年到期票據 利率4.25%
雅居樂擬發不超14.5億元公司債 用於償還到期債務
龍光集團擬發售有擔保美元定息優先票據
華夏幸福新增債務違約本息金額55.95億 累計達372.1億
富力地產擬回售16富力05債券 此前利率由3.95%調至7%
-點評-
三條紅線出台後對房企的影響深遠，從企業表現而言，約三分之二的房企融資規模有所減少，同比降幅超過50%的房企比例達到了39%。（責任編輯：徐帥 ）