立春剛過，松江商業也嗅到了春的氣息。就在上週末，位於泗涇鎮的寶樂匯·佘山商業廣場開啓試營業，拉開“十四五”開局之年松江購物中心“開業潮”的序幕。
小松從區經委瞭解到，儘管疫情陰影仍未消散，但松江推動消費回升和潛力釋放的步伐並未放緩。今年，松江不僅有大型商業綜合體——松江印象城迎來開業，帶來不少“松江首店”，更有佈局在松江各個街鎮的多個“小而美”購物中心將陸續建成並開門迎客。目前，各購物中心均在“小步快跑”的建設中，未來將進一步提升松江消費能級，增添松江商業活力，打造松江購物品牌。松江商業或將邁入一個嶄新的階段。
不少品牌將帶來“松江首店”
今年，最令松江人期待的商業項目無疑是位於廣富林街道、毗鄰松江大學城與廣富林文化遺址的松江印象城。
面對去年疫情的突發狀況，松江印象城項目方積極快速調整策略，在施工節點上全力以赴並穩健有序地推進項目進程。松江印象城總建築面積超15萬平方米，A坑的鋼結構已於去年年底完成封頂，今年年底前將迎來開業。屆時，這裏既是商場，也會是未來松江居民的娛樂場和生活場。松江印象城將通過差異化的彌補，與周邊商業體相輔相成，共同為松江區域的發展助力。
作為打響“上海購物”品牌的一張王牌，“首店經濟”備受關注。而對於松江的消費者們來説，更多的“松江首店”入駐也正是“松江購物”不斷升級的一個體現。小松瞭解到，松江印象城目前商場品牌招商正在有條不紊地進行中，部分已簽約的品牌包括CGV雙層旗艦影城、松江首家永輝BRAVO精標店、松江首個MELAND Club級別兒童遊樂主題定製店、以及松江首家星際傳奇的最新形象店等。其中，CGV雙層旗艦影城將帶來全國首個高端觀影體驗Salon S廳、上海首個Sweetbox情侶廳、以及兩座松江首廳4DX&ScreenX融合廳和Dolby Cinema杜比頂級音效體驗廳。
“小而美”購物中心悄然崛起
除了大型購物中心的建成，一批中小體量購物中心今年也將陸續開業。這些購物中心大多落子在人口眾多，交通便利，且成長快速的街鎮板塊，建成後將與松江現有成熟商圈形成互補。
松江西部，位於小崑山鎮的中惠棠裏項目目前已經進入竣工驗收階段，年後將完成竣工備案，計劃今年年中開業。總面積約4.5萬平方米的海派風格建築頗有一番特色。“松江近年來經濟社會發展迅速，未來值得期待。”項目總經理郭作宜告訴小松，之所以選擇落户在小崑山，正是看中了這裏的發展潛力。“我們瞭解到，目前小崑山8公里範圍內還沒有商業綜合體，可能居民們想看場電影都要跑到城區去，非常不方便。這邊的企業也很多，人口相對也比較集聚，大家都會有購物、消費的需求，我們希望能滿足這樣的需求，服務周邊居民、企業員工們。”
而基於TOD模式(以公共交通為導向的發展模式)，一批新的商業綜合體也將逐步對外開放，不斷滿足消費規模的提升。剛剛試營業的寶樂匯·佘山商業廣場位於泗涇鎮泗凱南路佘月路，毗鄰地鐵9號線佘山站，商場面積3.2萬平方米。這裏也是該區域5公里範圍內唯一的大型商場，預計春季將正式開業。
而在新橋板塊，毗鄰G60高速出口的G60科創雲廊首期配套商業，目前也正處於試營業階段，預計今年年中將迎來整體開業。未來這裏將提供與高端研發、專業服務等人才需求匹配的生活服務供給，着力打造全新體驗的“高端產業服務型商業”，集時尚零售、品質餐飲、社交娛樂、美學生活、文化教育於一體，成為產城融合、以業興城的重要載體。
松江新城板塊內，位於松江新城國際生態商務區的三迪曼哈頓上東街，周邊便是松江大學城地鐵站和有軌電車站點，預計5月對外開放。地處松江老城區的樂都商業廣場預計年內開業，它也將填補老城區西部無大型商圈的空白。
“十四五”松江商業將迎發展新機
在上海“十四五”規劃中，上海五大新城建設迎來新一輪發展。按照獨立的綜合性節點城市定位，將着力打造上海未來發展戰略空間和重要增長極，在長三角城市羣中更好發揮輻射帶動作用。松江作為“新城發力”其中一員，商業也迎來難得發展新機。
“在商業設施佈局上，我們鼓勵大型業態體驗化、中型業態專業化、小型業態功能化，打造各自特色、錯位經營的商業中心格局，引入高端商業品牌和經營企業，佈局品牌旗艦店、體驗店、快閃店。”區經委副主任賈順軍表示，隨着長三角G60科創走廊以及國家新型城鎮化試點建設的加快，以及以松江綜合交通樞紐為核心的四網融合綜合交通體系建設的推進，松江城市功能、產業能級和人口結構將發生巨大變化，會導致松江消費需求、消費結構和消費方式的轉變，推動商業向高品質、多業態、高能級方向發展。
小松瞭解到，目前，區經委正全力謀劃松江商業發展“十四五”規劃，進一步推進優化商業佈局、提升商業能級規劃編制。下一步，區經委也將以松江印象城、G60科創雲廊商業配套等開業為契機，進一步優化消費領域供給側結構，推動重點商業載體提升能級，引進和培育高質量的商貿和平台型企業。同時充分挖掘歷史文化和旅遊資源，充分融入商業消費，挖掘培育消費新熱點，辦好“五五購物節”“松江購物節”等商業節慶活動，策劃推出“松江製造”國潮SHOW等一系列“松江製造”助力“上海購物”活動，彰顯松江特色。
文字：周丹丹
圖片：周丹丹、效果圖
編輯：馮琪