華髮股份回覆上交所問詢函：合作開發增加致“少數股東權益”大增

新京報訊 （記者張建）5月11日，珠海華髮實業股份有限公司（簡稱“華髮股份”）回覆上交所問詢函。根據公告，華髮股份於近期收到上交所發出的《關於珠海華髮實業股份有限公司2021年年度報告的信息披露監管工作函》（簡稱“《監管工作函》”），對於其中提出的少數股東權益大幅增長的原因，華髮股份方面回覆稱，主要是由於合作開發增加所致。

據悉，華髮股份年報披露，公司較多項目採用合作開發模式。2019年-2021年，公司少數股東權益從235億元增長至751億元，同期歸母淨資產僅從198億元增長至208億元。2021年，公司歸母淨利潤和少數股東損益分別為31.95億元、14.82億元，同比分別增長10.09%、下滑10.61%，對應的歸母ROE（即淨資產收益率）和少數股東ROE分別為15.35%和1.97%。

對於少數股東權益大幅增長的原因及合理性，華髮股份在公告中稱，近年來，各地土地一級招拍掛市場競買規則層出且多變，房企聯合競標，可以避免非理性競爭，獲取溢價合理的土地。同時，在集中供地的背景下參與熱點地塊競拍需要的資金量極大，合作拿地也可以分攤減輕投資資金壓力，在行業整體資金趨緊的環境下，房地產行業合作開發已成趨勢。

華髮股份方面進一步表示，2019年-2021年少數股東權益大幅增長，符合房地產行業整體趨勢。截至2021年末，公司少數股東權益751億元，相比2019年末增加516億元，其中合作項目股東資本金投入增加457億元，是公司少數股東權益增長的最主要原因。

編輯 楊娟娟

校對 付春愔