三個月漲幅達70%，信義玻璃（00868）正試圖重拾市場信心。
作為玻璃行業龍頭，信義玻璃一直保持着業績長牛，上市以來收入都是保持增長趨勢，2004-2021年，收入從10.28億元增至304.59億元，股東淨利潤從2.36億元增至115.56億元，18年複合增速分別達22.06%及25.72%。2022年遭遇滑鐵盧，收入增速大幅放緩，而淨利潤同比大幅下滑。
去年12月底，該公司出了業績盈警公告，利潤大幅下滑並未嚇跑持有者，部分投行認為利空落地後估值有望抬升，事實上走勢也基本符合投資者預期。不過也有投行並不看好，比如大和研報認為去年累計全國新開工面積同比下降40%，雖然出台一系列樓市支持政策，但上游建材需求回升仍需要數年時間，並下調了該公司評級。
2021年以來，受到板塊及下游地產影響，信義玻璃估值一路下行， 2021-2022年兩年間市值腰斬，不過近幾個月表現還不錯，反彈幅度較大，但仍較高點跌45%。市場信心修復需要一定的時間，而該公司能否保持反彈趨勢，還是要看基本面預期及前景。
業績滑鐵盧，浮法玻璃利潤首次大幅下滑
智通財經APP瞭解到，信義玻璃主要生產浮法玻璃、汽車玻璃及建築玻璃產品，2022年上半年上述產品收入佔比分別為68%、21%及11%。浮法玻璃為核心產品，收入及毛利貢獻基本超過60%的份額，是業績長牛的核心驅動，該業務主要客户為房地產行業，2022年出現拐點導致業績滑鐵盧。
2022年房地產持續不景氣，房企暴雷頻頻，房企股債以及一級市場都出現了融資斷層問題，“爛尾斷供潮”也影響業務經營，需求萎靡下玻璃上游供應還處於高位，使得價格出現較大下滑。同時材料價格上漲削弱利潤，上半年浮法玻璃收入下滑4.1%，毛利率下降19個百分點至34.3%，拖累整體毛利率下降14.6個百分點至38.4%。
值得注意的是，汽車玻璃和建築玻璃產品表現良好，2022年上半年收入分別增長14%和8%，抵消掉了浮法玻璃下滑。此外，汽車玻璃毛利率還提升至50.6%，表現突出，主要為汽車行業在新能源車帶動下需求逐步轉好，且業務佈局全球市場，超過80%的汽車玻璃銷往海外超過130個國家。
該公司汽車玻璃產品雖然保持雙位數的成長，但和龍頭仍有一定的差距，根據相關機構報告，2022年全球汽車玻璃的5大供應商中，福耀的市場佔有率達到了28%，國內市場佔有率甚至達到了60%，以2022年上半年收入看，信義汽車玻璃的收入僅為福耀玻璃的25.19%。信義玻璃優勢在於浮法玻璃，業績還得看浮法玻璃。
信義玻璃積極海外擴張浮法玻璃產能，在印尼將新建4 條浮法玻璃生產線，合計產能4400 噸，屆時浮法玻璃產能將增至890萬噸/年，不過海外資產佔比較低，主要在馬來西亞，去年上半年中國和馬來西亞非流動資產佔比分別為94.6%及5.4%。此外，在業務資產上，浮法、汽車及建築玻璃分別佔比43.85%、12.14%及4.14%，另外有39.9%屬於未分配資產，主要為聯營公司投資。
該公司有約30%的收入來自於海外市場，在國內房地產行業不景氣時，浮法玻璃海外擴產是現階段比較好的決策。但有一個比較大問題是，海外資產佔比低，而海外擴產需要時間，產能銷售貢獻不會很高，國內產能海外輸出存在材料及運輸成本問題，且建築行業本地龍頭紮根，價格沒有優勢下很難打進新的地區市場。
海外擴張是長期戰略，預計該公司主要進軍新興國家市場，尤其是城鎮化快速擴張的國家，對浮法玻璃存在較高的需求預期，通過產能建設模式獲得地區税收優惠及市場份額，但中短期而言，國內市場仍是信義玻璃的主打市場。國內房地產行業走勢，或持續影響該公司業績波動以及估值提升。
下游需求不景氣，估值或受到壓制
房地產產業鏈涉及行業較多，以終端數據看，根據國家統計局發佈數據，2022年商品房銷售面積同比下降24.3%，商品房銷售額同比下降26.7%，不過全國房地產開發投資13.29萬億元，同比下降10%。
房地產終端需求主要反映住宅及商品房，對其他建築反映滯後，以整體建築施工面積看，2022年Q3累計施工面積136.95億平方米，較前兩年分別增長9.96%及1.44%，累計新開工面積呈現走低趨勢，佔比累計施工面積降至22.2%，而累計竣工面積則持續提升，達到23.74億平方米，佔比提升至17.3%。
累計竣工面積表現良好，2023年保交樓政策也將驅動竣工面積佔比持續提升，浮法玻璃行業需求端有政策託底。不過增長明顯緩慢，增量需求有限，而且終端房地產需求不振，2023年雖然仍會有一系列支撐地產政策出台，但結婚意願下降婚房萎縮，投資房資金退出，預期不強，預計新開工面積仍會持續下降，從而導致行業未來的不確定性。
在供給端，在需求端下降情況下，浮法玻璃一直處於高庫存狀態，價格存在持續下降的壓力，從季度上看，2022年上半年浮法玻璃庫存保持高位，價格持續下降，Q3及Q4價格低位震盪，需求承接不足，不過庫存終止快速累庫的趨勢。全年浮法玻璃窯爐開工率明顯下行，主要是石油焦、低價管道氣等要素成本價格提升擠壓利潤，貿易商補庫動作不強，利潤率大幅下行也增強廠家冷修意願。
在需求端及供給端對浮法玻璃都不友好，2023年預計去庫存仍是主要工作，價格預計仍在低位震盪，而要素成本高位下企業或處於盈虧平衡或者微利狀態。信義玻璃作為浮法玻璃龍頭，受到行業供需波及，預計業務毛利率仍會持續下降。需要注意的是，該公司還有佔比超過20%的汽車玻璃業務，這塊利潤可彌補虧空。
汽車玻璃主要應用於增量市場（產量）和存量市場（售後），不管是新能源車還是油車，只要在量上增長就有需求增長。在國內新能源車發展迅猛，品牌競爭激烈，增量存在較大市場開發潛力，不過信義玻璃汽車玻璃主要開發海外市場，避免和福耀玻璃正面硬剛，海外大部分國家新能源滲透率仍比較低，普遍在20-30%，增量及存量替換需求也大。
按照往年，該公司經營現金流淨額都能滿足投資需求，但核心業務浮法玻璃行業景氣下行，預計現金流將受到一定影響，若2023年房地產終端需求未見明顯改善，該公司或將資本支出重心落到汽車玻璃上。截止2022年6月，汽車玻璃資產比重僅為12%，但利潤貢獻卻超28%，資產回報率高，值得更高的投入。
綜合看來，信義玻璃核心產品浮法玻璃或進入行業衰退期，海外擴張具有周期性，而國內受房地產終端需求影響短期看不到成長點，供需端無明顯改善或持續壓縮利潤空間。該公司大概率將汽車玻璃作為業績核心驅動開拓市場，不過業績貢獻低短期對市值影響有限，預計房地產行業景氣度仍持續壓制該公司估值提升。