90億元、649億元、1015億元、1525億元。 四年時間，從温州起步的區域房企中梁控股集團有限公司，開啓了全國範圍內的項目佈局，並實現合約銷售額三級跳。
6月30日，在克而瑞研究中心正式發佈《2020上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》中，中梁控股全口徑銷售金額677億元，位列全口徑銷售榜單第19位，完成年度目標的四成，是少數能夠在疫情影響下仍能完成上半年既定目標的房企，這些都得益於中梁控股在現金流控制、投資佈局、組織架構和產品品質上的持續提升。
現金流充沛，負債穩健
3月30日，中梁發佈的上市後首份年報顯示，2019年，公司全年累計實現銷售額1525億元，同比增長50%；營業收入566億元，同比增長88%，股東應占核心淨利潤約39億元，同比增長102%，盈利能力再上新台階。而償債能力方面，截至2019年12月31日，公司淨負債率為65.6%，繼續維持在行業均值之下，賬上現金及現金等價物265億元，短期流動性充裕。
全週期輪動，二三線佈局顯現成果
在購地決策上，中梁控股根據不同週期制定投資拿地策略，上行市場領先輪動，下行市場找結構性機會，同時控制風險與現金流。每塊土地都要經過戰略、市場、財務三大漏斗進行篩選。
2019年，公司意向跟蹤地塊超過10000塊，最終獲取僅139塊，獲取比率約為1.4%。嚴苛的篩選原則可以有效保證去化及資金週轉效率，確保符合公司的拿地方向和盈利標準。年報顯示，截至2019年底，中梁總土儲超過5700萬平方米，可售總貨值約4,433億元，覆蓋 23 個省與直轄市、142 個城市，共 458 個項目，不斷擴大全國土地儲備。此外，公司土儲90%分佈在二三線城市，需求強勁，風險可控。
土儲充沛，需求強勁，是中梁始終尊重市場、順應市場，根據市場變化堅定推行“三轉”策略的成果。目前中梁已實現對全國重要城市羣、重點二三線城市的基本覆蓋，尤其在經濟最活躍的長三角地區土儲佔比接近50%。隨着長三角一體化戰略的推進與落實，中梁有望繼續從中受益。
優化組織架構，助力內生增長
在內生髮展上，上市一年來，面對不斷變化的市場形勢，中梁堅持夯實內功，優化組織架構，持續提升運營效率。
2019年，中梁完成7個大區的重組，設立了南方大區、山東大區、浙江大區、中部大區、江蘇大區、北方大區及西部大區。在年初大會上，中梁提出“開放合夥、開創平台、九全破局、共創共識”的年度主題，確保在未來的市場中更加靈活，更有競爭力，同時持續堅持“先人後事”，推進多層級合夥人模式，強化賦能支撐，積極推動平台型組織。
在不斷激發組織活力的背景下，公司迎來了後千億時代的穩健發展。2020年上半年，新冠疫情影響之下，我國房地產行業受到一定衝擊，但中梁堅持以不變應萬變，紮實的內功在市場下行時期彰顯發展的穩健性與從容性，乘風破浪的中梁已漸漸貼上了穩健標籤。
6月30日，在克而瑞研究中心正式發佈《2020上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》中，中梁控股全口徑銷售金額677億元，位列全口徑銷售榜單第19位。
鍛造核心競爭力持續提升產品品質
在市場需求和競爭模式驅動下，“產品力”對於房企的重要性日益凸顯，成為房企在新市場環境下快速發展的“護城河”。
今年4月，伴隨企業規模迎來新階段以及戰略版圖中城市能級的不斷提升，中梁在產品端也適時進階，將此前的“香、御、國”系全新升級為“星海、拾光、鎏金”三大系列，在滿足新時代人居生活的同時，持續提升企業產品力。
6月20日，在由尋美科技、地產線全媒體平台主辦，上海住宅產業化技術平台、上海市工商聯房地產商會協辦的“2020年度尋美盛典暨美尚獎頒獎典禮”上，中梁憑藉優秀的產品品質和不斷提升的產品創新力，再次斬獲“人文氣質豪宅獎”和“空間設計專項獎”兩大榮譽。這無疑是其質量產品受到行業權威認可的最佳證明。
值得一提的是，同月，在克而瑞研究中心與築想科技聯合發佈的《2020上半年全國十大高端產品以及十大高性價比產品》中，中梁旗下西安中梁壹號院成功入選2020上半年全國十大高性價比產品。此外，作為中梁落子西安的標杆產品，西安中梁壹號院還曾經斬獲“倫敦傑出地產大獎建築設計類2019年度建築獎”。