銷售、回款齊創新高！恆大高增長戰略初顯成效

中國財富網訊  一場突如其來的“黑天鵝”事件，並未影響恆大持續快速發展的步伐。恆大已成為房企TOP5陣營中，唯一實現銷售大幅增長的房企。

7月1日，恆大交出了一份相當出色的成績單：2020年上半年，公司已累計實現銷售額3488.4億元，銷售面積3863.2萬平方米，分別同比增長23.8%及47.5%，累計銷售回款3120億元，同比增長66.5%，均創歷史同期新高。

業績高增 目標完成無虞

回顧恆大這半年以來的業績表現，在行業整體受疫情影響普遍走低的背景下，恆大不僅持續實現良好銷情，更逆市屢破新高，究其原因，“網上賣房”的成功推行是關鍵。

2月，恆大率先全面實施“網上賣房”，開創了地產營銷新模式，並輔以系列讓利組合拳，成功最大化激活市場，營造了“能買則買、能賣則賣”的良好局面，有力推動了業績快速攀升，其中一季度就成功實現“開門紅”。

亮眼的業績表現也為恆大順利實現新戰略中的“高增長”提供了有力支撐。分析認為，截至目前，恆大已完成6500億元銷售目標的五成，目標完成無虞。按照恆大過往業績完成度上下半年“四六開”的表現，相信恆大2020年銷售額將輕鬆實現8000億元的內部奮鬥目標。

狠抓回款 增厚現金流

業績高增的同時，恆大的回款能力也甚為搶眼：上半年已累計實現銷售回款3120億元，同比大幅增長66.5%，為歷史同期最高，其中，僅6月即實現銷售回款756.9億元，同比增長60%。

“手有餘糧”是企業面對危機時的最強免疫力之一，一貫堅持“現金為王”的恆大，顯然深諳此理。2020年以來，除了加大銷售力度，恆大也在狠抓資金回籠。截至目前，恆大年內回款率已高達90%，屬行業領先水平。

良好的回款表現自然增厚恆大的現金流，從而更好地提升公司的抗風險能力。若按8000億元銷售計算，預計全年回款將達7200億元。另截至2019年末，恆大現金餘額2287.7億元。對恆大而言，這也將為公司進一步實現高增長奠定有力基礎。 

大降負債 穩健經營

此外，充沛的現金流也極大幫助公司實現持續穩健經營，最直觀的表現就在“降負債”上。

事實上，為實現更加持續穩健的發展，恆大2020年起已大刀闊斧啓動戰略轉型，並把“降負債”作為新戰略核心，更提出三年要大降負債4500億元，其中要把有息負債每年平均下降1500億元，到2022年要把總負債降到4000億元以下。

從恆大上半年銷售、回款雙雙創新高的業績表現來看，顯然恆大在向穩健經營轉變的道路上已“鉚足了勁”，僅銷售回款所帶來的現金流預計就將較2019年增加約1800億，減負目標的實現已經幾無懸念。

新戰略仍在不斷深入推進，恆大已開啓由“大”變“強”的良好開端，一個穩健的新恆大值得期待。（子衿）

（圖片來源：恆大集團官網）