樂居財經訊 吳文婷 1月7日，樂居財經獲悉，華金證券發表報告指出，永升生活服務（01995.HK）是物業管理行業規模增速最快的企業之一，在管、合約建築面積由2015年的978萬平方米、1525萬平方米高速增長至2020H1的7718萬平方米、14280萬平方米，2015-2019年複合增速60.7%、64.5%。
同時，該報告認為，社區增值服務將是物業管理企業的第二增長曲線。橫向對比發現，永升生活服務的社區增值服務貢獻程度最為明顯，不僅體現在較高的營業收入及毛利潤佔比，更體現在社區增值服務的毛利潤已超過了基礎物業服務（2019年），公司正在擺脱“靠省錢賺錢”的傳統模式，逐步邁向“居家生活服務商”的新世界。預計2022年公司社區增值服務毛利額將達11.3億元，毛利佔比將提升至53.6%。
華金證券預測，公司2020年至2022年每股收益分別為0.25、0.40和0.58元，淨資產收益率分別為27.9%、33.6%和36.4%。基於2021年1.15倍PEG（較可比同業公司溢價17%），給予公司每股24.53港元的目標價公司，對應2021、2022年56.3、38.2倍的市盈率。首次覆蓋公司並給予買入-A建議。