金科股份：為15家子公司提供共計36.54億元擔保
樂居財經訊 李禮 12月16日，金科股份Z000656.SZ)公告，為15家子公司提供共計36.54億元擔保。
1、公司控股子公司重慶金帛藏房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶金帛藏”）接受光大銀行重慶分行提供的 30,000 萬元貸款，期限 3 年。重慶金帛藏以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶金科房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶金科”）提供連帶責任保證擔保。重慶金帛藏和合作方重慶邁廷實業有限公司向重慶金科提供反擔保。
2、公司控股子公司襄陽科鵬置業有限公司（以下簡稱“襄陽科鵬”）接受建設銀行襄陽鐵路支行提供的 25,000 萬元借款，期限 3 年。重慶金科提供連帶責任保證擔保。襄陽科鵬及合作方湖北中泰投資有限公司向重慶金科提供反擔保。
3、公司控股子公司金科集團蘇州房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州金科”）與平潭和景股權投資合夥企業（有限合夥）（以下簡稱“平潭和景”）、蘇州協竣房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州協竣”）、蘇州悦澤房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州悦澤”）簽訂《增資協議》及《遠期股權收購協議》，平潭和景對蘇州協竣和蘇州悦澤進行增資，增資款 19,000 萬元，蘇州金科需對平潭和景持有的蘇州協竣和蘇州悦澤股權進行收購，收購期限不超過 18 個月。蘇州金科將其分別持有的蘇州悦澤 75.28%股權和蘇州協竣 77.03%股權向平潭和景提供質押擔保。重慶金科為蘇州金科的收購義務提供連帶責任保證擔保。
4、公司控股子公司廣西貴港金科美好置業有限責任公司（以下簡稱“廣西貴港美好置業”）與五礦國際信託有限公司（以下簡稱“五礦信託”）簽訂《特定資產收益權轉讓暨回購合同》，廣西貴港美好置業轉讓其名下不動產的收益權（即“特定資產收益權”），轉讓價款不超過 32,000 萬元，轉讓期限 15 個月，廣西貴港美好置業到期回購特定資產收益權。昭通金宸房地產開發有限公司（以下簡稱“昭通金宸”）以其自有項目不動產提供抵押擔保，重慶金科提供連帶責任保證擔保。
5、公司控股子公司重慶住邦房地產開發有限公司（以下簡稱“住邦地產”）、重慶市御臨建築工程有限公司與首譽光控資產管理有限公司（以下簡稱“首譽光控”）簽訂《應收賬款轉讓合同》及《債權債務確認協議》，確認御臨建築對住邦地產的 697.87 萬元應收款債權轉讓予首譽光控，還款期限 1 年。重慶金科對住邦地產提供連帶責任保證擔保。
6、公司控股子公司山西金科產業發展有限公司（以下簡稱“山西金科產業”）接受渤海銀行太原分行提供的不超過 35,000 萬元貸款，期限 3 年。山西金科產業以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶金科提供連帶責任保證擔保。山西金科產業向重慶金科提供反擔保。
7、公司控股子公司佛山市順德區金碩房地產開發有限公司（以下簡稱“佛山金碩”）接受平安銀行佛山分行提供的 20,000 萬元貸款，期限 3 年。佛山金碩以其自有項目不動產提供抵押擔保。廣州金科房地產開發有限公司（以下簡稱“廣州金科”）以其持有的佛山金碩 100%股權提供質押擔保。重慶金科提供連帶責任保證擔保。
公司於 2020 年 3 月 22 日召開第十屆董事會第四十五次會議，會議審議通過了《關於對控股子公司增加擔保額度的議案》，且該議案經公司 2019 年年度股東大會審議通過。
8、公司控股子公司濟寧金科城投產業發展有限公司（以下簡稱“濟寧金科城投”）接受浙商銀行濟寧分行提供的 35,000 萬元貸款，期限 3 年。濟寧金科城投以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶金科提供連帶責任保證擔保。濟寧金科城投向重慶金科提供反擔保。
9、公司控股子公司重慶通融實業有限公司（以下簡稱“通融實業”）接受興業銀行重慶分行提供的 60,000 萬元貸款，期限 3 年，通融實業以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶金科按公司持股比例為其提供 30,600 萬元的連帶責任保證擔保。
10、公司控股子公司重慶市雅雲房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶雅雲”）接受中建投信託股份有限公司提供的 15,000 萬元信託貸款，期限 15 個月，重慶雅雲以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶市金科實業集團科潤房地產開發有限公司（以下簡稱“金科科潤”）將其持有的重慶雅雲 80%的股權提供質押擔保，重慶金科提供連帶責任保證擔保。重慶雅雲向重慶金科提供反擔保。
11、公司接受工商銀行瀋陽大東支行提供的 60,000 萬元借款，期限 60 個月。瀋陽澳源房地產開發有限公司（以下簡稱“瀋陽澳源”）以其自有項目不動產提供抵押擔保。北京金科展昊置業有限公司（以下簡稱“金科展昊”）將其持有的瀋陽澳源股權提供質押擔保。
12、公司接受百瑞信託有限責任公司提供的不超過 120,000 萬元債權投資款，無固定期限。貴州金科新光房地產開發有限公司（以下簡稱“貴州金科新光”）和重慶金科德元實業有限公司為共同債務人。貴州金科新光以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶市金科星聚置業有限公司（以下簡稱“金科星聚”）以其持有的貴州金科新光 100%股權提供質押擔保。
13、公司控股子公司重慶市御臨建築工程有限公司（以下簡稱“御臨建築”）接受浙商銀行重慶分行提供的不超過 5,000 萬元借款，期限 1 年。重慶金科在不超過 5,000 萬元的最高餘額內為其提供連帶責任保證擔保。御臨建築向重慶金科提供反擔保。
14、公司控股子公司青島百俊房地產開發有限公司（以下簡稱“青島百俊”）接受濟南鐵盈投資合夥企業（有限合夥）作為委託人提供的不超過 45,000 萬元委託貸款，期限不超過 24 個月。青島百俊以其自有項目不動產提供抵押擔保。青島金科天宸房地產開發有限公司（以下簡稱“青島金科天宸”）將其持有的青島百俊 65%的股權提供質押擔保，重慶金科提供連帶責任保證擔保。青島百俊向重慶金科提供反擔保。
15、公司控股子公司重慶慶科商貿有限公司（以下簡稱“慶科商貿”）接受光大興隴信託有限責任公司提供的不超過 35,000 萬元信託貸款，期限 18 個月。濟寧金科城投以其自有項目不動產提供抵押擔保。重慶金科提供連帶責任保證擔保。
截止 2020 年 11 月末，公司及控股子公司不存在對控股股東、實際控制人及無股權關係的第三方提供擔保的情形，亦不存在逾期擔保和涉及訴訟的擔保。公司對參股公司提供的擔保餘額為 1,427,032.12 萬元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保餘額為 7,755,121.81 萬元，合計擔保餘額為9,182,153.93 萬元，佔本公司最近一期經審計淨資產的 335.52%，佔總資產的28.55%。隨着公司、控股子公司及參股公司對貸款的償付，公司或控股子公司對其提供的擔保責任將自動解除。