保利置業冀今年淨負債率降至50%

觀點地產網訊：3月26日，保利置業公佈全年業績。公司指，2020年公司的總借貸增長30%，但由於報表現時以港幣來記帳，如果以人民幣為單位，2020年底的總借貸比2019年底只增加了26%。同時公司在2021年4月有5億美元債到期，在2020年11月份完成了再融資，短期來説會增加短期的負債。但融資成本從原來的5.2%降到4%，由3年期改善為5年。

公司稱，剔除上述情況，在2020年總的借貸同比增長20%，同期公司已售未結轉的增幅比較大，已銷售未結轉的增幅比去年同期超過90億，現金流銷售回款的增幅30%以上，相信公司現在的情況在往好的方向發展，隨着銷售和結轉的情況，以及資產的進一步處置，資產負債表會得到進一步改善，希望在今年能夠力爭把公司的淨負債率降到50%，中長期我們的目標還是70%。

公司預計全年的資金流入713億，其中銷售回款455億，新增貸款258億，預計全年的資金472億，並料2021年底的資金結餘是338億。