業績快報 | 陽光城前9月銷售1539.07億 新城累計銷售1708億

中海宏洋前三季度營業額同比增長33.1% 經營溢利約73.15億元

10月15日，中國海外宏洋集團有限公司發佈2021年第三季度財務及業務回顧，於2021年第三季度，該集團營業額約為人民幣116.39億元，經營溢利為人民幣22.04億元。

根據公告內容顯示，截至2021年9月30日止9個月，中海宏洋營業額約為人民幣373.77億元，相比2020年同期增長33.1%，而經營溢利約為人民幣73.15億元，相比2020年同期增長6.7%。此外，該集團於2021年第三季度的營業額約為人民幣116.39億元，經營溢利為人民幣22.04億元。此外，截止2021年9月30日，中海宏洋及集團聯營公司及合營公司於內地擁有樓面面積共約3210萬平方米，其中包括於聯營公司及合營公司應占權益樓面面積約為2750萬平方米的土地儲備。

此外，於2021年第三季度，中海宏洋及該集團聯營公司及合營公司的整體合約銷售額共約達人民幣127.44億元，涉及合約面積約122.32萬平方米。截至2021年9月30日止9個月，總累計合約銷售額合共約人民幣560.31億元，涉及合約面積約440.87萬平方米，相比去年同期分別增長25.6%及18.2%。另外，於2021年9月30日，累計認購而有待簽訂買賣合同總額約為人民幣12.65億元，涉及面積約為9.85萬平方米。

朗詩集團前九月銷售額同比增長45.73%

截至2021年9月30日止9個月，朗詩集團連同其合營公司和聯營公司簽約銷售額（包括委託開發管理項目）約為338.01億元，同比增長了45.73%；簽約建築面積約為201.71萬平方米，同比增長55.2%。

另悉，截至2021年9月30日止九個月，朗詩綠色地產連同其合營公司和聯營公司簽約銷售額（包括委託開發管理項目）約為336.92億元，同比增長51.37%，簽約建築面積約為201.31萬平方米，同比增長59.09%。

此外，朗詩綠色地產簽約銷售額相比2020年1至9月增幅約為80%；簽約建築面積約為82%。而朗詩集團簽約銷售額相比2020年1至9月增幅約為46%；簽約建築面積約為55%。

根據公告內容顯示，2021年1至9月，零股權委託開發項目，即朗詩綠色地產代建項目的簽約建築面積按月逐步提升，由2021年1月的5.4萬平方米升至2021年9月的12.6萬平方米。

新城控股前9月累計合同銷售額約1708億元 同比增長4.76%

10月15日，新城控股集團股份有限公司在2021年第三季度經營簡報中披露，1-9月累計合同銷售金額約1708.08億元，比上年同期增長4.76%，累計銷售面積約1634.00萬平方米，比上年同期增長8.34%。

據觀點地產新媒體瞭解，9月份新城控股實現合同銷售金額約185.17億元，比上年同期下降22.74%；銷售面積約209.64萬平方米，比上年同期下降8.12%。

銷售及竣工情況方面，第三季度全國合計銷售面積547.04萬平方米，全年銷售面積1634萬平方米；三季度竣工面積778.6萬平方米，全年竣工面積2282.71萬平方米。

房地產出租方面，新城控股1-9月商業運營總收入為60.91億元（即含税租金收入），包含：商鋪及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入；2020年1-9月為36.39億（即含税租金收入）。

招商局置地前9月銷售額371.19億元 完成全年目標67.5%

10月15日，招商局置地有限公司公佈截至2021年9月30日止9個月未經審核營運數據。2021年前九個月，集團連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣371.19億元（同比增長約12%），完成全年目標的67.5%（據計算）；而合同銷售總面積約為164.5萬平方米（同比減少約12%），平均售價約為每平方米人民幣22,565元。

據觀點地產新媒體瞭解，第三季度，本集團連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣82.66億元（同比減少約38%），而合同銷售總面積約為39.63萬平方米（同比減少約47%）；平均售價約為每平方米人民幣20,859元。

華南城2021上半財年合約銷售額70.2億港元 同比下降13%

10月15日，華南城控股有限公司發佈截至2021年9月30日止上半年未經審核營運數據，披露集團於2021年4月1日至9月30日錄得合約銷售約70.20億港元。

此外，以平均售價約9100港元/平方米簽訂建築面積約767,700平方米的合約銷售。與上年同期比較，合約銷售下降約13.0%(2020/21財政年度上半年為80.71億港元)。

魯商發展前9月實現簽約金額117.44億元 同比增加11.05%

10月15日，魯商健康產業發展股份有限公司發佈2021年第三季度房地產經營情況簡報，2021年7-9月，公司房地產項目實現簽約金額26.88億元，同比減少21.11%；實現簽約面積26.25萬平方米，同比減少14.06%；新開工面積23.52萬平方米，同比減少37.53%；竣工面積20.42萬平方米，同比減少24.96%。

據觀點地產新媒體瞭解，2021年1-9月實現簽約金額117.44億元，同比增加11.05%；實現簽約面積108.95萬平方米，同比增加10.75%；新開工面積118.49萬平方米，同比減少13.92%；竣工面積69.04萬平方米，同比減少21.53%。

瑞安房地產前9月銷售額達到159.40億元

10月15日，瑞安房地產有限公司發佈截至2021年9月30日止第三季物業銷售簡報，第三季合約物業銷售額達到人民幣38.25億元，其中包括住宅物業合約銷售額人民幣38.23億元和商業物業合約銷售額人民幣200萬元。合約物業已出售建築面積為5.43萬平方米及1,009個車位。合約物業合同銷售平均價格為每平方米人民幣71,900元。

據觀點地產新媒體瞭解，2021年首9個月，累計合約物業銷售額達到人民幣159.40億元，其中包括住宅物業合約銷售額人民幣156.97億元和商業物業合約銷售額人民幣2.43億元。合約物業累計已出售總建築面積29.01萬平方米，平均售價為每平方米人民幣54,900元。另外，有1,352個車位於2021年首9個月售出。

另外，除以上報告的合約物業銷售額，截至2021年9月30日止，集團錄得認購銷售總額為人民幣32.60億元，預計將陸續於未來月份轉成正式合約物業銷售。

陽光城前9月銷售1539.07億元 權益銷售990.16億元

10月15日，陽光城集團股份有限公司發佈關於2021年9月份經營情況的公告。

據觀點地產新媒體瞭解，1-9月，陽光城實現銷售金額1,539.07億元，同比增長4.53%，其中權益銷售金額為990.16億元；銷售面積938.63萬平方米，權益銷售面積653.24萬平方米。

據計算，陽光城單月實現銷售金額209.97億元，其中權益銷售金額為138.39億元，銷售面積114.58萬平方米，權益銷售面積82.9萬平方米。