前三季度個人住房貸款發放情況如何 信貸結構有何亮點 央行解答→

  10月15日,中國人民銀行舉行發佈會,介紹今年前三季度金融統計數據和服務實體經濟等情況。統計數據顯示,9月末,廣義貨幣(M2)餘額234.28萬億元,同比增長8.3%;社會融資規模餘額308.05萬億元,同比增長10%,比上月末低0.3個百分點。

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  人民銀行新聞發言人、調統司司長阮健弘表示,當前金融運行總體平穩,金融總量平穩增長,貨幣供應量和社會融資規模的增速同名義的經濟增速基本匹配,宏觀槓桿率保持穩定。

  人民銀行相關負責人表示,今年上半年,我國的宏觀槓桿率是274.9%,比上年末低4.5個百分點,非金融企業、政府和住户部門的槓桿率分別回落3.1個、1個和0.4個百分點,均出現不同程度的下降。

  人民銀行貨幣政策司司長孫國峯介紹四季度,銀行體系流動性供求將繼續保持基本平衡,不會出現大的波動。人民銀行將綜合考慮流動性狀況、金融機構需求等情況,靈活運用中期借貸便利、公開市場操作等多種貨幣政策工具,適時適度投放不同期限流動性,熨平短期波動,滿足金融機構合理的資金需求,保持流動性合理充裕。

  前三季度社會融資規模增量24.75萬億元

  人民銀行相關負責人在發佈會上表示,前三季度社會融資規模增量是24.75萬億元,總體上金融對實體經濟的資金支持與經濟發展相適應。

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  人民銀行新聞發言人 調統司司長 阮健弘: 金融機構對實體經濟的信貸支持力度不減。前三季度,金融機構對實體經濟發放的人民幣貸款新增16.83萬億元,比上年同期多增1400億元。

  阮健弘表示,政府債券和企業債券的融資迴歸常態,股票融資同比多增。數據顯示,前三季度政府債券的淨融資是4.42萬億元,比上年同期少2.32萬億元,比2019年同期多4276億元。前三季度企業債的淨融資是2.43萬億元,比上年同期少1.66萬億元,與2019年同期基本持平。前三季度非金融企業境內的股票融資是8142億元,比上年同期多2043億元。

  另外,表外融資減少較多。前三季度,委託貸款、信託貸款和未貼現的銀行承兑匯票三項表外融資淨減少1.56萬億元,同比多減1.4萬億元。前三季度社會融資規模增量24.75萬億元,比上年同期少4.87萬億元,比2019年同期多4.14萬億元,總體上金融對實體經濟的資金支持與經濟發展相適應。

  金融資源向 “專精特新”企業傾斜

  發言人介紹,當前金融體系在不斷加強對重點行業和普惠小微支持的同時,也在增強對“專精特新”企業的支持,信貸結構持續優化。數據顯示,從貸款的實際投向看,9月末,全部產業的中長期貸款餘額是67.46萬億元,同比增長15%。

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  其中製造業、基礎設施業和不含房地產業的服務業中長期貸款餘額分別增長37.8%、16.4%和17.2%,分別比上年末高2.6、2.2和0.3個百分點,均保持了較快的增長速度。

  從普惠小微企業融資情況看,9月末,普惠小微貸款餘額同比增長27.4%,比各項貸款的增速高15.5個百分點。普惠小微貸款支持了4092萬户小微經營主體,同比增長30.8%。在結構優化方面,9月末,普惠小微貸款中信用貸款的佔比是17.4%,比上年末高兩個百分點。

  人民銀行新聞發言人 調統司司長 阮健弘: 同時我們也注意到三季度信貸結構方面又有了新亮點,金融資源向國家的“專精特新”企業傾斜,一是“專精特新”企業的獲貸率比較高。9月末,“專精特新”企業的獲貸率是71.9%,户均貸款餘額7582萬元。二是貸款餘額穩定增長,成本持續下降。

  前三季度個人住房貸款發放金額保持平穩

  在發佈會上,針對公眾關注的個人住房貸款發放,人民銀行相關負責人表示,今年前三季度個人住房貸款發放金額保持平穩。

  人民銀行金融市場司司長鄒瀾介紹,從數據上看,今年前三季度,個人住房貸款發放金額保持平穩,與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中,少數城市房價上漲過快,個人住房貸款投放受到一些約束,房價上漲速度得到抑制。房價回穩後,這些城市房貸供需關係也將回歸正常。

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  近期,個別大型房企風險暴露,金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降,出現了一致性的收縮行為,房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。人民銀行相關負責人表示,這種短期過激反應是正常的市場現象。

  此外,部分金融機構對於30家試點房企“三線四檔”融資管理規則也存在一些誤解,對要求“紅檔”企業有息負債餘額不得新增,誤解為銀行不得新發放開發貸款,企業銷售回款償還貸款後,原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款,也一定程度上造成了一些企業資金鍊緊繃。

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  人民銀行相關負責人表示,針對這些情況,人民銀行、銀保監會已於9月底召開房地產金融工作座談會,指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,保持房地產信貸平穩有序投放,維護房地產市場平穩健康發展。

  (總枱央視記者 田琪永 熊偉)

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