融創服務全球發售6.9億股股份 最高定價12.65港元

新京報快訊（記者 張建）11月9日早間，融創服務發佈全球發售公告稱，擬發行6.9億股股份，其中香港發售4830萬股，國際發售6.42億股，每股發售價介於10.55港元至12.65港元，預計11月19日正式掛牌上市。同日，融創中國表示，擬向股東派息1.5億股融創服務。

募集資金最多達87.3億港元

公告顯示，融創服務預計最多募集資金87.3億港元。假定融創服務全球發售價格11.60港元，則預計募集資金78.1億港元。其中，約65%（50.76億港元）將用於尋求與物業管理主業、社區運營相關公司的選定戰略投資及收購機會；約15%（11.71億港元）將用於升級智能管理服務系統，開展智慧社區建設；約10%（7.81億港元）將用於拓展社區增值服務；約10%（7.81億港元）將用作營運資金及一般企業用途。

融創服務作為融創中國旗下的物業管理服務商，截至2020年6月30日，融創服務總收入17.90億元，歸屬股東淨利潤2.38億元，毛利4.64億元，毛利率25.9%。

在管面積方面，截至2020年6月30日，融創服務合約總建築面積達2.32億平方米，覆蓋國內29個省、自治區及直轄市的127個城市。融創服務管理着418處住宅物業及242處非住宅物業，在管總建築面積達1.05億平方米，住宅物業、商業物業、城市公共及其他物業的佔比分別為73.4%、13.2%及13.4%。

融創中國擬向股東派息1.5億股融創服務

同日，融創中國發布公告稱，2020年10月26日，融創中國董事會宣佈將1.5億股融創服務股份作為特別股息，以實物的形式向符合資格股東宣派。分派須待全球發售在所有方面成為無條件後方可落實。

融創中國方面表示，如果分派成為無條件，該公司將向11月5日在冊的符合資格股東根據其持股比例作出融創服務股份的實物分派。2020年11月5日，融創中國已發行股份總數為46.61億股，由此計算，符合資格股東每持有31.08股股份可獲分派1股融創服務股份。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 劉軍