15樓財經 | 兩年後再次被意外叫停，樂視大廈起拍價格縮水一個億

備受關注的樂視大廈公開拍賣於9月9日上午10時開始，但出人意料的是，很快拍賣即告中止，原因是“案外人異議”。

據北青-北京頭條記者瞭解到，此次樂視大廈的網上公開拍賣由北京市第三中級人民法院進行，計劃於2021年9月9日10時至2021年9月10日10時止（延時的除外）。根據拍賣規則，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人需預繳5700萬元保證金，競拍時的增價幅度為285萬元。另外，該標的物如果成交，過户登記手續由買受人自行辦理，過户及費用也由買受人負擔。

從今天上午10時開拍後的情況看，截至拍賣中止，已經有一名競拍者報名，圍觀者則高達33萬多人。從目前的情況看，究竟是“案外人”以什麼理由叫停此場拍賣尚不得而知。

事實上，此次已經不是樂視大廈第一次出現這種拍賣意外。早在2019年樂視大廈第一次被拍賣時，就曾因案外人對拍賣財產提出異議而被叫停。只不過當時是在開拍前夕宣佈中止，而不像這次是開拍後才被叫停。

一個值得關注的細節是，上次拍賣前夕，樂視網曾就此提出異議。樂視網提出，樂視網以該大廈作為辦公地點，樂視網公司與宏城鑫泰公司之間依法簽訂有租賃協議，協議已生效且尚未到期。依據《合同法》第229條規定，無論該房產的所有權是否發生變更，樂視網公司均有權繼續按照原租賃協議約定的價格和條件繼續承租，直至租賃協議到期終止。

另據瞭解，當時樂視大廈的起拍價為6.78億元，時隔兩年再次拍賣時，樂視大廈的起拍價也縮水了1億元。

文/北京青年報記者 張欽

編輯/田野