3月29日晚，重慶新大正物業集團股份有限公司（證券簡稱：新大正）發佈2020年年報，去年公司實現營業收入13.18億元，同比增長25.01%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤1.31億元，同比增長25.61%；基本每股收益1.22元，較上年同期下降3.17%。公司擬派發現金紅利5.5元（含税），擬以資本公積金向全體股東每10股轉增5股。
截至3月29日收盤，報收69.89元/股，漲6.54%，總市值75.11億元。華龍證券重慶新華路營業部投資顧問羅濤表示，從技術層面看目前該股上行壓力位在於前期高點附近，投資者短線追漲需謹慎。
營收超13.18億同比增長25.01%
重慶業務佔六成多營收8.67億元
新大正成立於1998年，於2019年在中小板上市，公司是一家致力於打造智慧城市公共建築和設施，管理公共、園區、航空機場、政府機關、學校、住宅等城市項目的綜合服務提供商。2020年年報顯示，公司實現營業收入13.183488億元，同比增長25.01%，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤1.312069億元，同比增長25.61%；經營活動產生的現金流量淨額1.73325797億元，同比增長238.30%；基本每股收益1.22元，較上年同期下降3.17%。
D:\快船\快船\自動發文新版1\文章列表\其他領域\新大正去年淨利增長超25%擬10轉5股 董事長李茂順薪酬120.19萬\IMG_0.PNG記者注意到，在新大正承攬的公共物業、學校物業、商住物業、航空物業、辦公物業等五大業態中，航空物業發展最快，業務收入同比增長55.65%；其次是辦公物業，業務收入同比增長45.84%。
新大正表示，報告期內，公司在管項目369個，簽約面積約8000萬方，較上一年度穩步提升。值得注意的是，在新大正在管項目中，重慶項目有209個，營收8.676459億元，全國業務佔比65.85%。另外，公司新開發項目和業務合同簽約總金額逾9.2億元，年合同金額約4.7億元，簽約總金額較同比增長約54%。區域拓展方面，省外地區（除成渝地區外）市場開發額約佔新開發項目和業務合同簽約總金額的78%，公司全國化佈局已經初見成效。
董監高税前薪酬1084萬元
董事長李茂順税前120.19萬
從新大正高層薪酬來看，報告期內，董事、監事、高級管理人員（包含離任2人）共23人，税前報酬共計1084.04萬元。其中，終身名譽董事長王宣税前84.44萬元；董事長李茂順税前120.19萬元；董事、總裁劉文波税前108.47萬元；監事會主席彭波税前53.79萬元；董事、副總裁廖才勇税前68萬元；助理總裁兼董事會秘書翁家林税前48.23萬元；財務管理中心總經理熊淑英税前49.4萬元。
D:\快船\快船\自動發文新版1\文章列表\其他領域\新大正去年淨利增長超25%擬10轉5股 董事長李茂順薪酬120.19萬\IMG_1.JPG▲新大正董事長李茂順（圖片來源於新大正物業）
物業行業的發展，信息化是未來發展的重點方向。對於未來的發展戰略，新大正表示，將立足公建物業，發力城市運營綜合服務，構建外地市場多個億級以上中心城市，成為未來智慧城市公共物業服務領跑者。可以説，加快數字化平台的建設，成為推動新大正發展轉型升級的抓手。
股價運行在成本上方
短線追漲還需謹慎
在新大正近期的股票走勢上看，股價平均成本為68.31元/股，截至3月29日，報收69.89元/股，股價在成本上方運行。
D:\快船\快船\自動發文新版1\文章列表\其他領域\新大正去年淨利增長超25%擬10轉5股 董事長李茂順薪酬120.19萬\IMG_2.PNG華龍證券重慶新華路營業部投資顧問羅濤表示，3月29日該股升離近期連續橫盤震盪平台，大幅上漲，表現相對強勢。近期相同概念物業管理類別品種均表現出一定活躍狀態。基本面來看該股業績同比增長，對二級市場股價表現構成一定支撐。從中期來看該股漲幅較大，可能對業績層面已經有所反應。同時目前動態市盈率在行業中處於較高水平，也就是説估值較高。技術層面看，目前該股上行壓力位在於前期高點附近，短線追漲還需謹慎。
上游新聞·重慶商報記者 馮盛雍