據智通財經APP獲悉，此前Zelman & Associates的房屋建築商調查顯示，美國5月份住宅訂單活動連續第四個月低於季節性水平。據此，Zelman分析師Alan Ratner將貝哲房屋(BZH.US)、Century Communities(CCS.US)和Dream Finders Homes(DFH.US)的評級下調為“出售”，將NVR(NVR.US)的評級下調為“持有”;而MI 家居(MHO.US)仍然是Ratner唯一給予“買入”評級的房屋建築商股票。
美國商務部數據顯示，4月新屋銷售環比3月下跌5.9%，3月數據也大幅下修。此外根據統計，在售新屋的價格中位數為37.24萬美元，同比大增20.1%。根據聯邦住房金融局房價指數(FHFA HPI)，美國房價從2020年第一季度到2021年第一季度上漲了12.6%。與2020年第四季度相比，房價上漲了3.5%。自2011年9月以來，房價已經連續39個季度上漲。
報告指出，在接受調查的人中，越來越多的受訪者將利潤需求疲軟列為本月訂單疲軟的一個因素。調查中的一些房屋建築商還指出，不利於購房者信心的因素主要是對價格衝擊和負擔能力的擔憂。
截至發稿，iShares美國房屋建築指數收盤下跌2.54%;其他股價下跌的公司包括霍頓房屋(DHI.US)、KB Home(KBH.US)、普得集團(PHM.US)、托爾兄弟(TOL.US)和萊納建築公司(LEN.US)。此外，Zelman的調查與Black Knight的數據相吻合，後者的數據顯示，4月份的房價將人們的負擔能力推到了臨界點。