觀點網訊：3月28日晚間，建業地產股份有限公司發佈2021年度業績公告。
據觀點新媒體瞭解，截至2021年12月31日止年度，建業地產收益約為419.59億元，較2020年下跌約3.1%；毛利率為16.2%，較2020年下跌3.7個百分點；核心業務毛利約為60.16億元，較2020年下跌約17.8%；
2021年度，建業地產公司權益持有人應占溢利約為6.05億元，較2020年下跌約66.4%；溢利約為12.53億元，較2020年下跌約40.4%；溢利率為3.0%，較2020年下跌1.9個百分點；每股基本盈利為21.21分，較2020年下跌約67.2%。
此外，物業銷售收益由2020年約416.07億元減少2.2%至2021年約407.09億元；房地產交付項目79個，比2020年多10個；在建項目為194個，與2020年相比增加14個。
物業租賃收入由2020年約1.38億元上升46.4%至2021年約2.03億元，主要由於2021年新增商場及商業大廈的項目所致；酒店經營收入由2020年約2.66億元上升7.4%至2021年約2.86億元；項目管理服務收入來自集團為輕資產項目提供的營運管理服務，由2020年約為11.21億元相比減少48.7%至2021年的5.75億元。
於2021年12月31日，建業地產物業銷售未結轉金額約為596.49億元，其對應毛利約為88.56億元，這金額預計於未來一至三年結轉為收益及毛利。另外，合營企業及聯營公司的物業銷售未結轉金額約為144.96億元，其對應毛利約為20.87億元。
2021年年度重資產合同銷售金額為601.05億元，同比減少約為12.0%；現金、現金等價物及受限制銀行存款的總值約為98.48億元。
於2021年12月31日，建業地產淨借貸總額約為120.92億元，淨借貸比率約為94.9%，融資成本由2020年約12.72億元減少47.4%至2021年約6.69億元。
審校：徐耀輝
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文章來源:觀點網