瑞安房地產上半年股東應占溢利10.82億元 同比大幅回升

觀點地產網訊：8月24日，瑞安房地產有限公司發佈2021年上半年報告。

公告指出，2021年上半年，瑞安房地產錄得溢利人民幣12.88億元，股東應占溢利總額人民幣10.82億元，較2020年同期大幅回升，毛利率為41%，淨利潤率11%。

銷售方面，太平橋翠湖五集（第118號地塊）及武漢天地雲廷二期（第B10號地塊）作出貢獻，帶動2021年上半年的物業銷售收入大增62.4倍至人民幣102.14億元。

租金及相關收入(包括合營公司及聯營公司)總額為人民幣15.7億元，按年強勁增長32%。自2020年第三季起，本集團的零售物業整體銷售額明顯復甦。2021年6月的整體銷售額達到2020年同期水平的149%。期內辦公樓物業組合的出租率穩步上升，截至2021年6月平均達到90%。

淨資產負債率維持在45%，處於非常穩健的水平，與2020年12月31日的水平(45%)相同。現金及銀行存款共達人民幣143.67億元。

集團目前於上海持有及管理作零售及辦公樓用途的總建築面積達172萬平方米，當中佔63%作收租用途的總建築面積已經竣工，而餘下面積則處於發展階段。截至2021年6月30日，上海物業組合的資產價值總額約為人民幣790億元。本集團應占資產價值總額約為人民幣460億元，佔物業組合的58%實質權益。